意大利购房移民常见问题盈科凯鸿专家解析
意大利购房移民常见问题解析
随着近来欧元的下跌，投资欧洲的成本变相降低，于是乎抄底欧洲房产再度发酵，成为中国投资人关注的焦点，而在此其中世界旅游目的国——意大利尤为耀眼！相对于较早开放购房移民政策的葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯等国来说，意大利“后生可畏”，凭借着置业门槛低、审批速度快、无移民监、全家获身份、房产增值等诸多优势席卷眼球！本文就办理意大利购房移民中常见的问题进行解读，让您更近一步了解她的美好！
1. 办理意大利置业移民需要什么条件？
① 在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产；按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，房产价值应不低于30万欧元为宜；
② 拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年（如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%；如未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%/名子女）；
2. 通过意大利置业移民获得的是什么身份？
通过投资置业可向意大利驻华大使馆申请一年期的选择性居住签证，获签后可在一年内登陆意大利，登陆意大利8天内可向意大利政府申请临时居留身份，持临时居留卡满5年后可申请居留卡。
3. 办理意大利移民除了房产费用，其他产生的费用一共多少？
以30万欧元的房产为例，房产税费、律师费、移民申请等所有费用不超过30万人民币。
4. 怎样向意大利政府证明3.1万欧元是非工资收入？
证明非工资收入的途径有很多，包括房租收入；股东分红收入；理财产品。
5. 相对于欧洲其他国家来说，意大利置业移民的优势是什么？
● 无低购房金额的限制，只要满足该政府的规定即可；
● 审批速度快，2-4个月即可完成审批；
● 无移民监，仅需每半年登陆一次即可，对中国境内事业生活无影响；
● 免签所有申根国家，持永居后可自由选择在欧盟国家工作、学习和生活；
● 取得首期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利；
● 意大利房产为产权，保值增值，意大利房产市场升值空间可观；获得永居后，房产即可出售；首套房产无需缴纳每年持有税，长期持有成本低；
● 目前欧元已跌至谷底，人民币趋向贬值，现在正是投资欧洲房产市场的佳时机。
6. 子女申请随行移民有没有年龄限制？如果子女在居留续签过程中超龄，如何处理？
若未成年子女可随父母一起申请；成年子女，若22岁以下大学在读，若从没有过任何工作经历，首次也可随父母一起申请； 意大利项目不涉及续签或永居超龄无法申请，一切以首次申请居留身份为主。
7．如果主申请人分别是居留身份、永居身份、有国籍身份下，他的小孩（新生儿）在中国出生可申请到意大利什么身份？在意大利出生，可获得什么身份？
首先意大利没有落地籍。新生儿随父母有利一方。父母是短居，孩子为短居；父母是永居，孩子是永居。
盈科凯鸿出国集团简介
盈科凯鸿出国集团，广东省因私出入境移民协会副会长单位，是国内规模大的投资移民公司，全球16国48家分支机构，十三年投资移民行业经验。依托亚太区规模大的国际化律所盈科律师事务所4000多名中外律师团队，在法律层面为客户申请的安全性与成功率方面提供全方位的保驾护航,并提供完备的后续服务支持，取得了令业界瞩目的成绩。目前已帮助上万家庭成功移民海外，至今保持100%成功率，同时保持着办理速度全国领先、申请成功率全国领先的多项纪录。集团网址：http://www.ykk***.cn
盈科凯鸿出国集团主营业务包括：美国投资移民，香港优才计划，意大利、匈牙利、英国、葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯等欧洲国家投资移民，以及加拿大、澳大利亚、新西兰、韩国、圣基茨、菲律宾、瓦努阿图、新加坡等国投资移民及投资咨询。 盈科凯鸿目前拥有由资深顾问、文案、客服和前移民官、移民律师、国内外注册会计师和外籍移民专家组成的专业团队。集团始终坚信“法律让移民更安全”！凭借盈科遍布全球的70家律所，真正实现了全面覆盖当前主流移民国家。盈科凯鸿是当前在海外拥有多服务网点的投资移民直销商。
盈科凯鸿在投资移民行业率先祭起服务大旗，2009年首推“坐享移民头等舱”的服务概念，切实为广大客户提供海外移民，就读名校，投资置业，融资并购，税务筹划，全球资产配置等全面深度的增值服务。
随着近来欧元的下跌，投资欧洲的成本变相降低，于是乎抄底欧洲房产再度发酵，成为中国投资人关注的焦点，而在此其中世界旅游目的国——意大利尤为耀眼！相对于较早开放购房移民政策的葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯等国来说，意大利“后生可畏”，凭借着置业门槛低、审批速度快、无移民监、全家获身份、房产增值等诸多优势席卷眼球！本文就办理意大利购房移民中常见的问题进行解读，让您更近一步了解她的美好！
1. 办理意大利置业移民需要什么条件？
① 在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产；按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，房产价值应不低于30万欧元为宜；
② 拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年（如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%；如未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%/名子女）；
2. 通过意大利置业移民获得的是什么身份？
通过投资置业可向意大利驻华大使馆申请一年期的选择性居住签证，获签后可在一年内登陆意大利，登陆意大利8天内可向意大利政府申请临时居留身份，持临时居留卡满5年后可申请居留卡。
3. 办理意大利移民除了房产费用，其他产生的费用一共多少？
以30万欧元的房产为例，房产税费、律师费、移民申请等所有费用不超过30万人民币。
4. 怎样向意大利政府证明3.1万欧元是非工资收入？
证明非工资收入的途径有很多，包括房租收入；股东分红收入；理财产品。
5. 相对于欧洲其他国家来说，意大利置业移民的优势是什么？
● 无低购房金额的限制，只要满足该政府的规定即可；
● 审批速度快，2-4个月即可完成审批；
● 无移民监，仅需每半年登陆一次即可，对中国境内事业生活无影响；
● 免签所有申根国家，持永居后可自由选择在欧盟国家工作、学习和生活；
● 取得首期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利；
● 意大利房产为产权，保值增值，意大利房产市场升值空间可观；获得永居后，房产即可出售；首套房产无需缴纳每年持有税，长期持有成本低；
● 目前欧元已跌至谷底，人民币趋向贬值，现在正是投资欧洲房产市场的佳时机。
6. 子女申请随行移民有没有年龄限制？如果子女在居留续签过程中超龄，如何处理？
若未成年子女可随父母一起申请；成年子女，若22岁以下大学在读，若从没有过任何工作经历，首次也可随父母一起申请； 意大利项目不涉及续签或永居超龄无法申请，一切以首次申请居留身份为主。
7．如果主申请人分别是居留身份、永居身份、有国籍身份下，他的小孩（新生儿）在中国出生可申请到意大利什么身份？在意大利出生，可获得什么身份？
首先意大利没有落地籍。新生儿随父母有利一方。父母是短居，孩子为短居；父母是永居，孩子是永居。
盈科凯鸿出国集团简介
盈科凯鸿出国集团，广东省因私出入境移民协会副会长单位，是国内规模大的投资移民公司，全球16国48家分支机构，十三年投资移民行业经验。依托亚太区规模大的国际化律所盈科律师事务所4000多名中外律师团队，在法律层面为客户申请的安全性与成功率方面提供全方位的保驾护航,并提供完备的后续服务支持，取得了令业界瞩目的成绩。目前已帮助上万家庭成功移民海外，至今保持100%成功率，同时保持着办理速度全国领先、申请成功率全国领先的多项纪录。集团网址：http://www.ykk***.cn
盈科凯鸿出国集团主营业务包括：美国投资移民，香港优才计划，意大利、匈牙利、英国、葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯等欧洲国家投资移民，以及加拿大、澳大利亚、新西兰、韩国、圣基茨、菲律宾、瓦努阿图、新加坡等国投资移民及投资咨询。 盈科凯鸿目前拥有由资深顾问、文案、客服和前移民官、移民律师、国内外注册会计师和外籍移民专家组成的专业团队。集团始终坚信“法律让移民更安全”！凭借盈科遍布全球的70家律所，真正实现了全面覆盖当前主流移民国家。盈科凯鸿是当前在海外拥有多服务网点的投资移民直销商。
盈科凯鸿在投资移民行业率先祭起服务大旗，2009年首推“坐享移民头等舱”的服务概念，切实为广大客户提供海外移民，就读名校，投资置业，融资并购，税务筹划，全球资产配置等全面深度的增值服务。
