瑞投咨网详解隆柔槟房价飙涨的原因

　　主要原因是马来西亚房产价格（house.60mal***）相比国外（例如：台湾与中国）的房产价格，来得便宜，回报率特高，对他们来说更是值得做长线投资。
　　在之前，马来西亚房产政策宽松，允许国外投资者能够直接选购以及持有马来西亚价值不少过50万令吉的房屋地产。
　　再加上在没有限制购置数额的制度下，促使更多的海外房屋投资者纷纷涌入马来西亚购置物业以作炒作用途。
　　以槟城与吉隆坡为例，在短短几年里，房产价格更被翻炒了几倍。
　　在2013年，槟城以及吉隆坡的房价各别上涨了15.6%。
　　但是，这两个城市的房产价格上涨却不是众州之首，反而是柔佛州的屋价在同年暴涨了高达22.7%。
　　根据瑞投咨网的市场分析，槟城、吉隆坡以及柔佛州更被视为受中国房产投资者垂青和欢迎的三大城市。
　　相对数据所得，此市场调查更不谋而合的指出，海外非公民对马来西亚房产的影响是息息相关的。
　　从房屋供应角度观察，当然离不开因为房产建筑原料飙升的因素而导致房产价格飙升。
　　其二，现今的房产促销手法有别于以前。
　　现今的促销手法是先建设及促销一小区域的房屋以作市场购买欲的试探，然后再把第二阶段的房产价格相对做出调整及提升，因此导致了房产价格不断飙升。
　　谁才是真正的赢家？
　　总而言之，中等收入群增加、购买能力加强、投机炒作房产猖獗、层出不穷的推销及促销手法、国家金融业审批房贷宽松以及房屋政策漏洞等，都是促使房产价格不断飙涨的重要因素。
　　然而，观看整体的炒作活动，后获利大的领域相信就是银行企业。
　　通过购房者不断的转手炒作房产，单凭平均4.2%的房贷利息收获，就足以让银行业大赚。
　　当中，银行企业仿佛像是扮演着鱼翁的角色，从中获利不少。
　　因此房产价格上涨，谁才是后的大赢家？谁又是输家？其实，答案已经是呼之欲出了。
　　对于马来西亚房产接下来的发展动向如何，我们必须要依赖新的房产政策以及其它因素来作出明确的判断。