工商安信锐赢87号广栢贸易项目
安信信托锐赢87号广栢贸易项目集合资金信托计划
产品类型 信托产品
产品状态 在售
发行机构 安信信托
投资门槛 100万元
收益分配方式 按年分配
发行规模 至19223万元
产品期限 20月
期限类型 单一期限
预计收益 8.3至9.3%
收益类型 固定型
投资方式 权益投资
投资领域 工商企业
项目所在地 广东省深圳市
产品特点:
1、优质抵押物： 抵押物位于深圳东门核心商圈， 深圳东门商圈是深圳市核心商圈之一， 东门商业步行街区，北至立新路，南至深南路，东到东门中路，西至新园路，总占地面积 17.6 万平方米， 28 栋现代化大型商厦分布在 15 条主要街道上，总建筑面积达 80 万平方米，是集旅游观光、饮食休闲、购物消费为一体的标志性商业街区。 抵押物业态为服装批发城，由于地处闹市，租金收益高，物业流动性较高，变现较为容易。
2、多重保证担保： 深圳市宝月耀华投资有限公司，借款人实际控制人唐宝文及其配偶对借款人的还款义务提供连带责任保证担保。 深圳市宝月耀华投资有限公司资产 1.03 亿元，唐宝文以及配偶名下资产价值约 90 亿元，对借款人的还款义务有较强的担保能力。
预计收益: 8.3至9.3%
100-300：8.3%；
300-600：8.8%；
600-1000：9.1%；
1000及以上：9.3%
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信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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【TAG】安信信托锐赢87号广栢贸易项目_安信信托锐赢87号广栢贸易项目
融资方:
深圳市广栢贸易有限公司
法定代表人：许焕城，注册资金：1000万元，地址：深圳市罗湖区东门街道解放路明华楼华星阁703，经营范围：国内贸易；经营货物及技术进出口业务。
资金用途:
信托资金用于受让“安信创赢 35 号·广栢贸易流动资金贷款单一资金信托”（“创赢 35 号”）项下全部信托受益权，资金投向为向借款人（以下简称“广栢贸易”）发放信托贷款，用于其补充流动资金。
还款来源:
本信托计划通过创赢35号分配信托利益实现退出。
风控措施:
1. 保证担保： 深圳市宝月耀华投资有限公司、 唐宝文及其配偶对借款人的还款义务提供连带责任保证担保；
2. 抵押物担保： 方月明以其持有的光华楼和宝华楼物业，抵押到受托人名下作为广栢贸易贷款的担保，经立信资产评估，该物业评估价值为 4.14 亿元。
3. 专户管理、受托支付：借款人开设贷款专户，专项接受贷款资金。贷款专户内资金采取受托支付的模式，对于单笔支用贷款资金额 2,000 万元（含）以上的，借款人需向安信信托提出书面申请以及提供支付申请所列支付对象、支付金额等信息相应的合同证明材料。待安信信托审核确认后方可使用贷款资金；
4. 流动性缓释措施，要求借款人在在信托结束前三个月内按照 30%,30%， 40%的比例向受托人指定账户缴存还款保证金。
产品类型 信托产品
产品状态 在售
发行机构 安信信托
投资门槛 100万元
收益分配方式 按年分配
发行规模 至19223万元
产品期限 20月
期限类型 单一期限
预计收益 8.3至9.3%
收益类型 固定型
投资方式 权益投资
投资领域 工商企业
项目所在地 广东省深圳市
产品特点:
1、优质抵押物： 抵押物位于深圳东门核心商圈， 深圳东门商圈是深圳市核心商圈之一， 东门商业步行街区，北至立新路，南至深南路，东到东门中路，西至新园路，总占地面积 17.6 万平方米， 28 栋现代化大型商厦分布在 15 条主要街道上，总建筑面积达 80 万平方米，是集旅游观光、饮食休闲、购物消费为一体的标志性商业街区。 抵押物业态为服装批发城，由于地处闹市，租金收益高，物业流动性较高，变现较为容易。
2、多重保证担保： 深圳市宝月耀华投资有限公司，借款人实际控制人唐宝文及其配偶对借款人的还款义务提供连带责任保证担保。 深圳市宝月耀华投资有限公司资产 1.03 亿元，唐宝文以及配偶名下资产价值约 90 亿元，对借款人的还款义务有较强的担保能力。
预计收益: 8.3至9.3%
100-300：8.3%；
300-600：8.8%；
600-1000：9.1%；
1000及以上：9.3%
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信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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【TAG】安信信托锐赢87号广栢贸易项目_安信信托锐赢87号广栢贸易项目
融资方:
深圳市广栢贸易有限公司
法定代表人：许焕城，注册资金：1000万元，地址：深圳市罗湖区东门街道解放路明华楼华星阁703，经营范围：国内贸易；经营货物及技术进出口业务。
资金用途:
信托资金用于受让“安信创赢 35 号·广栢贸易流动资金贷款单一资金信托”（“创赢 35 号”）项下全部信托受益权，资金投向为向借款人（以下简称“广栢贸易”）发放信托贷款，用于其补充流动资金。
还款来源:
本信托计划通过创赢35号分配信托利益实现退出。
风控措施:
1. 保证担保： 深圳市宝月耀华投资有限公司、 唐宝文及其配偶对借款人的还款义务提供连带责任保证担保；
2. 抵押物担保： 方月明以其持有的光华楼和宝华楼物业，抵押到受托人名下作为广栢贸易贷款的担保，经立信资产评估，该物业评估价值为 4.14 亿元。
3. 专户管理、受托支付：借款人开设贷款专户，专项接受贷款资金。贷款专户内资金采取受托支付的模式，对于单笔支用贷款资金额 2,000 万元（含）以上的，借款人需向安信信托提出书面申请以及提供支付申请所列支付对象、支付金额等信息相应的合同证明材料。待安信信托审核确认后方可使用贷款资金；
4. 流动性缓释措施，要求借款人在在信托结束前三个月内按照 30%,30%， 40%的比例向受托人指定账户缴存还款保证金。
