深圳地址续签如何避免成为失联失效企业及办理流程

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近来小编接到了很多来找我办理前海公司地址续约的电话，很多以前注册的老客户问我说以前不是不用红本就可以续约的吗，为什么现在必须要有房产证或者房屋租赁凭证才可以续约，政策时时在变化，从2019年一月开始，无论是新注册还是续约都必须提供房屋租赁凭证。
前海住所托管企业每季度须登陆住所托管业务系统确认或更新信息，连续两个季度未登录或更新信息的，将视为企业失联，移交深圳市市场和质量监督管理委员会依法处理。
或前海企业被列入风险名单，负面清单会有什么后果？
1. 失联失效企业将被报送至深圳市市场监督管理局和深圳市前海税务局进行依法处理。被处理的托管企业的经营活动、税务开票都将受到限制，企业在信用评级上也会受到影响。
2. 列入住所托管负面清单企业，如果未及时有效进行申诉，商秘公司将不为其提供住所托管服务，同时共享至前用平台，甚至报送至相关监管部门。
如何避免成为失联失效企业?
1. 商秘公司于2018年开展住所托管企业筛查清理，通过邮寄信函、发送短信等多种方式通知而没有及时回复的企业。
2.仍使用商秘公司的地址，但住所托管协议已过期且没有及时续签协议的企业。
3.企业名称、联系方式进行变更后，未在商秘公司进行信息更新的企业。
4. 办理住所托管业务时，提供虚假地址证明材料的企业。
5. 连续两季度未登陆商秘公司进行企业信息确认。深圳公司注册，深圳工商代办，深圳工商注册，深圳记账报税，深圳公司变更办理，不查账注销，疑难注销，商业保理公司转让，深圳公司法人变更，需要办理可前来致电咨询华鑫国际李小姐。
如果变成失联企业了怎么办？
及时办理前海秘书地址续签即可
如果被列入托管负面清单怎么办？
企业可在商秘公司对住所托管负面清单对外公示的20个工作日内准备好相关材料，到商秘公司住所托管签约窗口提起申诉，申诉成功后将移出负面清单。
那么地址续约的话，要提供哪些资料？
（1）深圳市自有房产需提供房产证复印件。
注：已抵押的房产，需要加盖银行公章的房产证复印件，窗口办理需核《不动产信息查询结果单》；
（2）租赁房屋上传在有效期内的深圳市各区属房屋租赁管理机构出具的租赁凭证。
注：其中，租赁凭证的租赁期应达一年以上，租赁面积应达5㎡及以上，且办理业务时租赁凭证未过有效期。
在系统预申请住所托管协议续签，需要上传材料：

（1）拟任法人手持身份证拍照、身份证正反面照片。
（2）全体出资股东身份证件原件拍照。
（3）经办人手持身份证拍照、身份证正反面照片。
（4）企业变更备案通知书。专业办理中港FV，粤港粤Z，中港新办，代理东莞企业，中山企业、佛山以及珠海企业新办中港FV两地，以及深圳湾，港珠澳年审，批文延期，变更或者更换司机服务，联系华鑫国际李经理。