文旅小镇运营规划的误区你知道吗
规划是一个行政程序,策划是一个市场行为。没有规划,哪个项目都不能叫规范上马,而有了规划,往往又是管理部门、开发商家面对规划成果时,犹如老虎吃天,无从下口,寻求落地异常尴尬。规划是按“规定步骤设计”,策划是“出谋划策”。规划滞后是旅游界存在的一种普遍现象,先旅游开发,后规划编制。策划不仅是滞后,关键是缺位。深圳艾肯机构认为文旅小镇的运营规划意义不在于遵守,而在于突破。策划的目的不在于创意,而在于谋略。
旅游是一种情怀,做旅游更是一种情怀。如何让全国知道你,关键是给出一个很好的“理由”,而且要让大家相信,并快速传递,有效推广,但是旅游营销中也有一些误区。
误区一:把特点当卖点
在旅游开发中,投资方经常把特点、卖点、买点混为一谈。特点应该是人无我有的当地特色文化景观;卖点都在找,关键是能成为人们愿意为你掏钱消费的动因。特点是不同,卖点是好处,人们是为好处而埋单,而不是因不同而出游。给我一个“理由”,让我去找你“旅游”,这个理由确难寻找。虽然有很多景区认为自己的理由非常充实,特别诱人,但吆喝数年,反响一般。旅游成为了“里游”,市里人、县里人当成屋后花园,闲时消遣,只有百分之10多景区成为游客诉求之必选。
误区二:规划当策划
规划是一个行政程序,策划是一个市场行为。没有规划,哪个项目都不能叫规范上马,而有了规划,往往又是管理部门、开发商家面对规划成果时,犹如老虎吃天,无从下口,寻求落地异常尴尬。规划是按“规定步骤设计”,策划是“出谋划策”。策划是编故事,营销是卖故事,推广是讲故事。规划滞后是旅游界存在的一种普遍现象,先旅游开发,后规划编制。先有景区(点)规划,后有县市规划,上下不对应,左右缺对接,执行难到位。策划不仅是滞后,关键是缺位。规划的意义不在于遵守,而在于突破。策划的目的不在于创意,而在于谋略。
误区三:把景观当景区
不注重把自己放在全国范围内做横向比较和纵向分析,假山横行,水泥堆砌,铭刻遍山,钢架沿途,景区建成了公园,景观破坏了自然。景区是概念化、市场化的景观、人文、活动的综合体。只有把传统资源开发成现代产品,把传统文化转化为现代解读,把传统方式融入到现代市场。才会符合需求,才会产生旅游消费。只有消费差异性、新奇性的满足,景区才有生命力。
误区四:把商标当品牌
商标不等于品牌,但商标保护意识的淡薄,同样在旅游界成为一种特殊现象,投资者只专注于景区的开发建设,而忽略了知识产权的保护,使得品牌形象与商标保护在发展之初就陷入了困境。以山西长治为例,太行大峡谷被林州注册了,太行山大峡谷又有自然人抢注了。黄崖洞,灵空山多年经营,至今尚未登记,太行水乡也名落别家,女娲补天被别的地区注册成了旅游纪念品......景区精心谋划,倾力打造的品牌形象,在发展的过程中成为了别人碗中的盛宴。
深圳艾肯咨询机构拥有国家旅游规划资质,是文旅项目或区域开发的全产业链服务商。机构提供旅游策划规划、景区运营管理、生态文旅设计和文旅资本投资四大业务板块。十几载春秋,机构已经成为华侨城、万达、佳兆业等多家知名企业的战略合作伙伴,在未来的道路上,艾肯机构继续深耕文旅产业,将“创新者+实操派”落到实处。
旅游是一种情怀,做旅游更是一种情怀。如何让全国知道你,关键是给出一个很好的“理由”,而且要让大家相信,并快速传递,有效推广,但是旅游营销中也有一些误区。
误区一:把特点当卖点
在旅游开发中,投资方经常把特点、卖点、买点混为一谈。特点应该是人无我有的当地特色文化景观;卖点都在找,关键是能成为人们愿意为你掏钱消费的动因。特点是不同,卖点是好处,人们是为好处而埋单,而不是因不同而出游。给我一个“理由”,让我去找你“旅游”,这个理由确难寻找。虽然有很多景区认为自己的理由非常充实,特别诱人,但吆喝数年,反响一般。旅游成为了“里游”,市里人、县里人当成屋后花园,闲时消遣,只有百分之10多景区成为游客诉求之必选。
误区二:规划当策划
规划是一个行政程序,策划是一个市场行为。没有规划,哪个项目都不能叫规范上马,而有了规划,往往又是管理部门、开发商家面对规划成果时,犹如老虎吃天,无从下口,寻求落地异常尴尬。规划是按“规定步骤设计”,策划是“出谋划策”。策划是编故事,营销是卖故事,推广是讲故事。规划滞后是旅游界存在的一种普遍现象,先旅游开发,后规划编制。先有景区(点)规划,后有县市规划,上下不对应,左右缺对接,执行难到位。策划不仅是滞后,关键是缺位。规划的意义不在于遵守,而在于突破。策划的目的不在于创意,而在于谋略。
误区三:把景观当景区
不注重把自己放在全国范围内做横向比较和纵向分析,假山横行,水泥堆砌,铭刻遍山,钢架沿途,景区建成了公园,景观破坏了自然。景区是概念化、市场化的景观、人文、活动的综合体。只有把传统资源开发成现代产品,把传统文化转化为现代解读,把传统方式融入到现代市场。才会符合需求,才会产生旅游消费。只有消费差异性、新奇性的满足,景区才有生命力。
误区四:把商标当品牌
商标不等于品牌,但商标保护意识的淡薄,同样在旅游界成为一种特殊现象,投资者只专注于景区的开发建设,而忽略了知识产权的保护,使得品牌形象与商标保护在发展之初就陷入了困境。以山西长治为例,太行大峡谷被林州注册了,太行山大峡谷又有自然人抢注了。黄崖洞,灵空山多年经营,至今尚未登记,太行水乡也名落别家,女娲补天被别的地区注册成了旅游纪念品......景区精心谋划,倾力打造的品牌形象,在发展的过程中成为了别人碗中的盛宴。
深圳艾肯咨询机构拥有国家旅游规划资质,是文旅项目或区域开发的全产业链服务商。机构提供旅游策划规划、景区运营管理、生态文旅设计和文旅资本投资四大业务板块。十几载春秋,机构已经成为华侨城、万达、佳兆业等多家知名企业的战略合作伙伴,在未来的道路上,艾肯机构继续深耕文旅产业,将“创新者+实操派”落到实处。