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  过于关注房地产微信公众号本身。微信公众号虽然是房地产微信营销的标配,但过于关注微信公众号本身,效果则不彰。从微信的数据来看,尽管有近80%用户关注微信公众号,但绝大多数是关注自媒体或认证媒体,18.9%的用户关注了企业商家,只有5.9% 的用户关注了营销推广类。背后原因是,用户关注公众号的主要目的,41.1%是获取资讯,36.9%是方便生活,13.7%是学习知识。而现实中,不少人订阅了十来个公众,可常打开的却一个都没有。在这种背景下,房企过于关注公众号的粉丝数量,甚至投入大量成本显然得不偿失。一方面,房地产微信公众号应该在提供价值上下功夫,尽量低成本地获取粉丝;另一方面,应该在精品内容的植入营销上下功夫,我们经常在微信的朋友圈中看到,一篇文章的阅读量有10万+,但却出自粉丝量很小的公众号,甚至是出自普通的朋友圈文章,而一些粉丝量数十万的公众号上的文章,阅读量却只有几百,可见,在公众号粉丝获取成本日益高涨的当下,与其过于关注公众号的粉丝量,不如在创造出精品内容上下功夫,以便让其更多地进入朋友圈“流通” 。

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