一手物业新盘放租方大城 大小面积自由组合 户型方正

南山华侨城区 方大城 一手写字楼6厘回报率 月租抵月供 投资自用超划算

【楼盘参数】
物业类型：写字楼 　区域所属：南山 
面积：458㎡，每户赠送6㎡以上阳台，可自由组合
开盘日期：2015年12月19日 　　　交房日期：2017.6 
使用率：80% 　　　　　　　　　　　建筑面积：331316.96
绿化率：35% 　　　　　　　　　　　占地面积：44004.5平 
容积率：6 　　　　　 　　　　　　　装修状况：毛坯 
楼层：23层       　　　　　　　车位状况：2088个
楼高：100米 　　　　　　　　　　　层高：5.1 m
标准层：1664平米 　　　　　　　　电梯品牌：

【项目卖点】
01、三大区域利好：坐享华侨城、大沙河创新走廊、侨香路总部基地三大区域利好，生态、产业与城市完.美融合
02、景观面积：自带6万㎡景观面积，超越市内部分市政公园绿化面积、绿色生态写字楼
03、商业：拥有2万㎡开放型商业，华谊兄弟影院已签约进驻。
04、公交总站：项目内将建设华侨城内公交总站，十几条线路畅通全市。

六大核.心价值点之一、区域地段
坐享华侨城、大沙河创新走廊、侨香路总部基地三大区域利好。方大城同时拥有华侨城的生态、大沙河创新走廊的产业规划、侨香路总部基地的城市化，生态、产业与城市完.美融合，价值！
六大核.心价值点之二、生态商务集群
山、海、河、城、园（塘朗山、深圳湾、大沙河、华侨城、大沙河公园、安托山公园）和大沙河高尔夫球场等多重自然景观资源环绕，构筑生态城市综合体！
六大核.心价值点之三、强大交通系统
1个方大城公交总站、2条线路（7号线、1号线）、3条快速公路（北环大道、南坪快速、广深高速），市内外无阻畅行！
深圳首创地下4层停车场，高达2088个车位！并配有13个充电桩！从公共交通到私家出行，迅速便捷，开启商务时代元年！
六大核.心价值点之四、庞大景观面积
方大城自身拥有高达约6万㎡的景观面积，景观覆盖率接近100%，是目前深圳景观面积的商务综合体。绿意簇拥，极大地提升员工的工作效率！
六大核.心价值点之五、繁华开放商业
自带2万㎡开放型商业，在快节奏的城市生活下，带给人们封闭式商业无法带来的闲暇与惬意。目前，巨头华谊兄弟影院已入驻，华谊兄弟选址要求严苛，入驻必定是城市繁华中.心旺地！
六大核.心价值点之六、昭示性项目
方大城作为总部基地，上下游协作，形成完整的产业生态集群。总部林立，形象高大、度极广！
方大集团10-12A-8规格双银中空low-e钢化玻璃幕墙，远超.市场普通6-8-6规格玻璃，夏季空调节能达53%以上。