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深圳回迁指标房能不能买 需要注意什么

区域:
深圳 > 龙岗 > 坂田
类别:
住宅
单价:
16000 元/平米
地址:
坂田天安云谷
  城市发展需要地皮,但是可开发空地越来越少,深圳的新房很多都是靠通过城市更新来供应,拆迁补偿也让很多村民实现了暴富。

  回迁房能不能买,为什么市面上有的不要购买名额,有的却需要?首先,要弄清楚什么是回迁房?

  回迁房,是指在旧改、棚改拆迁时,开发商征收土地,赔给回迁户的房子。

  有的是已经建好的,可以看到现房,房子朝向、户型都清楚;有的只是等待拆迁,没有开建,买的只是个回迁房指标,户型、朝向都不清楚,但是价格却是同一区域的商品房半价左右。

  需要注意:

  1.需要了解旧改周期,项目处于哪个阶段,开发商的资金实力如何?

  2.回迁房大多数是需要全款购买,没出房产证之前,不能抵押贷款。有没有学位配套这些问题都需要考虑。

  目前,我们公司手里有少量的坪山沙田、坂田天安云谷的回迁房指标,价格是同区域商品房的半价,有兴趣可以致电曾先生:135@#1050¥%9101,了解项目详情。

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