深圳统建楼和小产权房有什么区别 山水悦城 值得一看

深圳统建楼和小产权房有什么区别？深圳统建楼有风险吗？深圳统建楼是否能购买？深圳统建楼出售楼盘。
楼盘名称：山水悦城花园。
楼盘地段：深圳宝安区石岩塘头，南山后花园。
销售简介：深圳小产权房石岩集体大红本房。小产权房的价格，商品房的品质！小区共2栋高层，石岩小产权房园林式住宅。共700多户。超商品房的品质，电梯，全大理石超豪华入户大堂。大型小区会所，60%的绿华率，2万平米的园区绿化带，2层地下停车场。封闭式花园小区，厨房通管道天燃气等。
户型面积：
一房一厅：45－46㎡
二房二厅：64－94㎡
三房二厅：92－127㎡
四房二厅：145㎡
户型介绍：户型南北通透，宽敞明亮。大阳台，大飘窗，大房间，大厨房，大卫生间，四周无阻挡，视野开阔！
销售均价：23800元/平方米起。
付款方式：首付3成，无条件分期贷款6年，利息6厘。或一次性付款！
交房标准：毛坯房或精装修可选，现房出售，即买即可交楼。
周边环境：交通：规划中地铁13号线站500米。松白路，塘头大道，近距离南山，西丽，宝安等。配套：学校，购物商场，公园，石岩湖景区，菜市场，商业街等等。