深圳南山村城市更新项目大族开发旧改户型图已出直接签约

项目简介
【开发商】：大族集团
【项目名】：南山村旧改（推广名：新湾）
【更新单元位置】：南山街道南新路与东滨路交叉口西南西边
【片区规模】：占地面积18.9万平方
【交房】：取得施工许可证后60个月
【申报主体】: 南山荔园实业股份有限公司
【过渡期金】：60元/平*月（每年递增3%）
【装修补偿】：1200元/平方

项目规划
项目更新单元用地面积189094.9㎡，
拆除用地面积185639.0㎡，
开发建设用地面积118515.8㎡
(含划入零星用地817㎡)。
规划容积(含地下规定建筑面积)调整为1216620㎡，
其中
住宅616290㎡(含保障性住房76670㎡)，
商业、办公及旅馆业建筑393000㎡(含商业文化设施19650㎡)，
商务公寓168410㎡(含人才公寓33690㎡)，公共配套设施38920㎡。
项目由13栋65F超高层住宅楼、5栋44F-49F商务公寓（人才公寓）、1栋74F地标性写字楼、1栋61F商办写字楼以及1座54班九年一贯制学校和大量商业配套。