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2018年12月，深圳部分银行的首套房贷利率，从上浮15%悄然回调至上浮10%。而根据融360发布的全国房贷利率报告来看，2018年12月，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比11月下降0.53%，这也是23个月来的首次下降。

　　业内人士认为，目前一线城市较早出现下降趋势，二线城市相继出现利率回调，但整体下降幅度较小。预计，后期或有更多城市出现变动回调，但是在大框架内下降的幅度不会过大，稳中有降或将是利率变化特征的反映。

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深圳特区报消息，“目前，深圳四大行的首套房贷利率都已回调至上浮10%。”建行某支行个贷经理告诉，眼下刚刚进入2019年，各家银行的贷款额度比较充裕，此前往往排队至少2个月，而今年以来，25个工作日左右就可以完成。再加上此前央行降准，市场的资金面比较宽松，利率出现松动比较正常。“不过，首率要做到10%，银行对客户的流水及情况都有一定的要求，春节前后房贷利率还会有一定的波动。”