楼宇维修维保计划 如何做好楼宇外墙防水
做好楼宇外墙防水工程是楼宇维修维保计划中非常重要的一环。毕竟楼宇外墙经常风吹雨打，如果没有统筹到楼宇维修维保计划，一旦外墙出现裂痕、渗水等情况，无论对业主还是路人都会造成不必要的麻烦。那么，如何做好楼宇外墙防水？
楼宇维修维保计划：如何做好楼宇外墙防水
一、 外墙渗水原因
楼宇外墙之所以出现渗水，不外乎以下两个原因：
1. 外墙防水不符合要求，导致雨水顺着外墙渗漏到室内，这种情况大多出现下雨时和下雨后，其余情况很少出现渗漏。
2. 空气中的水汽和潮气顺着墙体渗漏到室内，常见的情况就是墙体上出现水珠，其实这也是外墙防水做得不好所导致的。
二、如何做好楼宇外墙防水
1. 常规操作：如果外墙打算不做装饰，也就是直接砖墙面层，建议尽量不让砖外露，可在砖墙的表面涂抹防水砂浆。涂抹时一定要在砖墙表面挂钢丝网，然后均匀涂抹防水砂浆。完成后，定期洒水养护，避免防水砂浆开裂失去应有效果。
2. 做外墙装饰处理：对外墙装饰常见的处理方式就是外墙喷涂料，例如近比较流行的外墙真石漆。在做外墙真石漆前，建议使用防水砂浆把基层涂抹平整，再去做真石漆的封面底漆，然后是面漆。这样做既可实现不错的装饰效果，还能防止外墙出现渗漏情况。
3. 处理好屋面雨水排放：对于屋面雨水，一定要采取有组织的排放，避免雨水在墙面上流动，从而降低外墙出现渗漏的几率。
总的来说，要做好楼宇维修维保防止出现渗漏情况，首先要找到渗水根源再去处理，这样才能从楼宇外墙渗漏问题。
香港俊文工程是一支专工，敬业的设计及项目管理团队，现场施工人员拥有娴熟的施工技术及多年的工作经验。多年来一直专注于室内外装潢装饰工程建筑物改造设计方案、楼宇维修维保、三维立体打印制作、美术及工艺品制作、室内装修、建筑物改造、楼宇外内翻新工程、家居设计等服务。
想了解更多关于“楼宇维修维保计划”的内容，欢迎浏览：jrengine***
电话：852-25239333
邮箱：info@jrengine***
地址：香港新界葵涌大连排道21-33号宏达工业中心614室
楼宇维修维保计划：如何做好楼宇外墙防水
一、 外墙渗水原因
楼宇外墙之所以出现渗水，不外乎以下两个原因：
1. 外墙防水不符合要求，导致雨水顺着外墙渗漏到室内，这种情况大多出现下雨时和下雨后，其余情况很少出现渗漏。
2. 空气中的水汽和潮气顺着墙体渗漏到室内，常见的情况就是墙体上出现水珠，其实这也是外墙防水做得不好所导致的。
二、如何做好楼宇外墙防水
1. 常规操作：如果外墙打算不做装饰，也就是直接砖墙面层，建议尽量不让砖外露，可在砖墙的表面涂抹防水砂浆。涂抹时一定要在砖墙表面挂钢丝网，然后均匀涂抹防水砂浆。完成后，定期洒水养护，避免防水砂浆开裂失去应有效果。
2. 做外墙装饰处理：对外墙装饰常见的处理方式就是外墙喷涂料，例如近比较流行的外墙真石漆。在做外墙真石漆前，建议使用防水砂浆把基层涂抹平整，再去做真石漆的封面底漆，然后是面漆。这样做既可实现不错的装饰效果，还能防止外墙出现渗漏情况。
3. 处理好屋面雨水排放：对于屋面雨水，一定要采取有组织的排放，避免雨水在墙面上流动，从而降低外墙出现渗漏的几率。
总的来说，要做好楼宇维修维保防止出现渗漏情况，首先要找到渗水根源再去处理，这样才能从楼宇外墙渗漏问题。
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