山东省泰安市东平县滨河路以南片区投资收益权项目

东平县城市介绍
概况：东平县位于山东省西南部，面积1343平方公里，全县人口约80万，城区人口约15万.县城西部东平湖，是山东省第二大淡水湖，是“八百里水泊”的遗存水域，东平湖景区被评为国家“4A”级景区。
交通：东平县交通便利。县内济广高速、济徐高速、105、220国道贯通南北，新建成通车吕梁-日照铁路线经过东平县南部。255、250、331省道贯穿全县，距省会济南车程50分钟。
项目介绍
项目范围：本项目位于东平县城区南部，大清河北岸，西起昌西路，东至观光路，南起古台路，北到滨河路。该片区位于东平县新城区城市发展中轴线上，是东平城市建设重点打造区域。
2、项目基本情况：
片区整理总面积约250亩，无拆迁以农田为主；
后期可供出让土地：250亩
后期使用权溢价分成比例：投资人（5）：政府（5）
一、本投资收益权包含9000万现金部分+ 3500万工程部分，
　　　工程部分：涵盖 3.5 公里道路建设（预计折算3500万现金）
　　　投资权起拍价为1.25亿。
地段优势：规划用地处于东平县城区南部，周边配套设施完善，平湖中学、东平职教中心均在1公里范围内，区位优势明显。项目地块毗邻大清河，环境优美，适合居住。
  政策优势：本项目在东平县新城区城市发展中轴线上，是东平城市建设重点打造区域。