河北区翻新改造卫生间 维修漏水 做防水

李女士的房子在一楼，她说，去年把房子买到手之后就基本没过来。前段时间，她准备把房子装修好给父母住，可是进屋后却发现，厕所的天花板漏水了。在现场可以看到，李女士已经把厕所打扫过了，但是天花板上还能看到水渍，依然有水从上边滴下来。李女士说，发现漏水后她马上找来物业公司的维修师傅检查，初步认定是二楼住户的防水层出了问题，需要重新做防水补漏。随后李女士找到楼上住户，发现这套房子已经出租出去了，于是又通过物业联系房主，可是对方却说“可以配合，但一分钱都不出”。李女士认为，这样的邻里问题应该大家面对面坐下来好好协商，像楼上房东这样的态度让李女士无法接受。

对于卫生间改造来说，主下水管道尽量不要改!这里指的主要是主下水管道的换位改造，一旦改换了主下水管道的位置，由于整个楼的下水管道的点位是统一的，强行改换，很容易引起楼上的主管道堵塞，同时会破坏楼下的防水层，引起楼下的卫生间漏水。所以不要更改主下水管道的位置。

卫生间漏水有很多情况，有可能是卫浴间出现漏水了，也有可能是地面出现漏水了，但不管是那种情况漏水，首先得找对原因然后才能对症下药，及时把问题解决掉。

一、 卫浴间漏水

卫浴间一般有两种情况，一是水管漏水，二是防水层漏水，所以在卫浴间出现漏水问题的时候，要分清楚到底是什么原因导致的，然后对症下药才能更好地把问题解决掉。

1、 判断水管问题及解决方法
判断方法：首先根据施工图看水管走向，如果漏水的位置后面埋有水管，可以趁着不在家的时候，把水闸关掉，放干水龙头里面的水，如果过一段时间后发现墙面水迹不见了，证明是水管出现问题。
解决方法：把墙砖刨开，然后找到水管的接头部位，检查隔断水管是否漏水，找到漏水点后，更换水管或者接口，后铺设好墙面，重新做好防水，恢复瓷砖表面。

2、判断防水层问题及解决方法
判断方法：洗澡后卫生间背水面的墙壁出现漏水，过段时间后发现墙面的漏水情况有所改善，证明是防水层出现了问题。
解决方法：铲掉表面瓷砖，找到面砖之间的缝隙部位，用防水堵漏宝抹平，然后在墙面范围内刷上防水涂料。如果是因为防水高度不足而导致的漏水，需要重新刨开高处的瓷砖，对高处的墙面重新进行防水处理，然后铺贴瓷砖。

二、判断地面漏水的方法及解决办法

首先判断地面漏水原因的主要方法是在卫生间进行闭水测试，把水放到3cm高，在闭水过程中查看楼下住户的楼板是否出现漏水情况，如果漏水严重，证明是防水层出现问题；如果闭水后没有任何变化，证明是水管出现了问题。

1、水管漏水解决：对于地面的暗管、冷热水管漏水，应该先把地砖刨开，找到水管的接头，进行密封处理，如果是水管本身出现裂缝，需要更换水管，处理完毕后对水管进行重新暗埋，修补范围内的防水层，恢复地砖。

2、防水层漏水解决：如果是地面的防水层出现了问题，需要铲掉地砖，找到出现问题的防水层，然后用堵漏宝或者止水条进行密封，然后再进行防水施工，如果漏水点靠近墙体，需要把立面的瓷砖一同铲掉，防水层也应该做到墙面，处理完毕后进行闭水测试，合理后再重新铺设瓷砖。

卫浴空间的防水问题一直都是家装施工的老大难，无论是因为水管还是防水层出现问题导致漏水都是难以发现的，往往不少住户都懒得处理，终影响到墙体结构和瓷砖。针对漏水必须先找准原因，是水管还是防水层的原因再对症下药，找准漏洞一招击破。