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成本法的概念
成本法也是资产评估的基本方法之一。成本法，是指通过估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产已存在的各种贬值，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的评估方法。成本法的基本思路是重建或重置被评估资产。在条件允许的情形下，任何潜在的投资者在决定投资某项资产时，所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的现行购建成本。如果投资对象并非全新，投资者所愿支付的价格会在投资对象全新的购建成本的基础上扣除各种贬值。上述评估思路可用公式表述为：
资产评估价值=资产的重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济性贬值      （5-28）
成本法是以被评估资产的重置成本为基础的评估方法。由于被评估资产的再取得成本的有关数据和信息来源较广泛，并且资产的重置成本与资产的现行市价及收益现值也存在着内在联系和替代关系，因而，成本法也是一种被广泛应用的评估方法。
资产的价值是一个变量，影响资产价值量变化的因素，除了市场价格以外，还有因使用磨损和自然力作用而产生的实体性损耗，因技术进步而产生的功能性损耗，因资产外部环境因素变化而产生的经济性损耗。因此，成本法除计算按照全新状态重新购建的全部支出及必要合理的利润外，对于损耗造成的价值损失也是一并计算的。这里需要特别提示的是，资产的损耗不同于会计规定的折旧。资产评估中的损耗，是通过实地勘查确定的，反映资产价值的现实损失额。会计上的折旧是依照会计核算要求和一般惯例来反映的折扣，是根据历史成本对资产的原始价值损耗的折扣，不一定能够准确反映资产价值变化的现实状况。