天津银行房屋抵押贷款怎么办理有能给具体说说的吗

天津银行房屋抵押贷款怎么办理有能给具体说说的吗
天津银行房屋抵押贷款怎么办理咨询电话
13302112928杜经理。
一、办理天津银行房屋抵押贷款需要注意以下的几点：
天津银行贷款的条件是要求房屋的年限在30年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋要有较强的变现能力。
房屋抵押贷款价值额度为房屋评估值的 50-80%。
天津银行房屋抵押贷款的年限：贷款期限长不超过 30 年。
天津银行房屋抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。
二、天津银行房屋抵押贷款，以下类型的房屋是无法抵押的：
1.没有还清贷款的房子，应当注意，如果该房产还处于按揭的状态，但是现在可以在民间办理不清尾款的房屋二次抵押贷款，利息1%左右。
2.房龄太久、户型太小的二手房。大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，综合来看，面积≤40 平米的办理抵押贷款也存在着一定的难度。
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