天津个人房产抵押安全正规的贷款方法

天津个人房产抵押安全正规的贷款方法
天津个人房产抵押贷款方法，咨询电话13302112928杜经理。虽然都是抵押贷款单是天津房屋短期贷款与长期抵押贷款还有有很多差距的，长期贷款只有银行可以办理，短期贷款则是由贷款公司办理，在利率上因为的机构不同所以利率也有差距。
1、贷款期限：用房产抵押贷款，银行贷款期限一般是10-20年，长期限可达30年；短期贷款期限是1个月-12个月；
2、贷款额度：房产抵押贷款额度与房产的价值有直接的关系，银行为了减小风险一般控制在总房值的60%左右；短期贷款比银行贷款额度高可以达到总房值的70%；
3、速度：因为银行贷款利率低所以银行也担的风险也大，为了降低风险所以银行的审核非常严格，从申请到少也要1个月左右；短期贷款利率比银行要稍高一点，所以从申请到，快可以只要一天；
4、贷款利率：银行贷款的利率是在国家基准利率上浮10%-30%；短期贷款的利率是月0.89%（正规贷款公司的利率都是固定的）；
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