天津南开底商抵押贷款担保

底商，是指住宅的层、第二层。一般住宅特别是高层???住宅的层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。目前市场上，大盘社区因为有多而稳定的住户，商铺的经营胜算相对较高，投资风险相对小一些，其底商率先得到投资者青睐。那么，底商可以办理抵押担保吗?该如何办理呢?
详细说明
用自己或亲友的房产作为抵押物向银行申贷，可用于装修或者购买大宗耐用消费品、购车、教育、旅游等。
申请条件
具有完全民事行为能力的自然人，信用记录良好，收入稳定，具有按期偿还贷本息的能力。额度
以个人住房抵押的，借贷金额高可达房屋总值的70%,以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，借贷金额高可达房屋总值的50-60%
期限
用于购房用途的，借贷期限长可达30年
利率
执行银行规定的借贷基准利率适当浮动。
流程
1.借款人提出申请，递交相关资料。
2.房产评估、前期、审批。
3.审批通过，办理抵押登记手续。
4.，借款人按合同定期归还借贷本息。
5.结清借贷本息，办理抵押房屋的解押手续。
需要的资料
1.、入户本、居住地址证明、婚姻状况证明。
2.收入证明或资产状况证明。
3.抵押房屋的产权证明。
4.入户本
信息来源：天津融宇信诺企业管理咨询有限公司
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