天津房屋抵押贷款的6个要点保护好自己

天津房屋抵押贷款的6个要点保护好自己
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天津房屋抵押贷款越来越流行，不少人在缺钱的时候都会将房产抵押从而获得周转的资金，不过贷款申请者为了更好的进行天津房屋抵押贷款，必须要关注一些要点，这样才能让天津房屋抵押贷款事宜办理更加轻松和顺利。
天津房屋抵押贷款的6个要点
要点一：要比较贷款产品
毋庸置疑，天津房产抵押贷款作为较为传统的贷款方式，基本上很多银行都可以提供这一融资服务。在此背景下，对于选择余地较大的借款人来说，一定要从贷款成本、申请门槛、速度等方面多角度，对天津房屋抵押贷款产品进行综合比较，终选择出适合自己的那一款。
要点二：要征得共有人同意
随着天津房屋抵押贷款的盛行，近年来，欺瞒共有人将房屋私自做抵押的案例也逐渐多发，需要提醒各位的是：依照法律规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意可认定为抵押无效。因此，借款人需在征得共有人同意后再将房屋做抵押，以免后好事变坏事，当然如结果不尽如人意，共有人不同意将房屋做抵押的话，你可以开辟一条新的道路，以信用类天津房屋抵押贷款或车辆天津房屋抵押贷款等方式获得融资。
要点三：要妥善保管合同
签订完贷款合同后一定要保管好。因为在还清天津房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款材料后，才能到产权部门办理产权抵销手续。
要点四：必要时不要忘记找担保公司
房屋类型不受认可，银行批贷速度较慢，申请材料不满足要求，遇到类似的问题你都不妨向银行的友人——担保公司寻求帮助。一般来说，在担保公司的运作下，借款人都能称心如意的获得贷款。
要点五：出租房不要忘记告知义务
贷款后，出租住房不要忘告知义务，当你在贷款期间出租已经抵押的房屋，你必须将已抵押的事实书面告知承租人。
要点六：贷款结清后不要忘记撤销抵押
当您还清了全部贷款本金和利息后，可到贷款机构领取《房屋他项权证》以及《贷款结清材料》，此后便可携带以上材料到房管局办理房屋解押手续。