天津房屋短期贷款记住这一招不会后悔的
天津房屋短期贷款记住这一招不会后悔的，杜经理13302112928
随着金融行业的快速发展以及市场的刚性需求，各种各样的贷款类型不断地被推出，银行之间激烈的竞争，民间普惠金融的铺天盖地，真让老百姓眼花缭乱，难辨真伪。为此，天津安元运通公司将目前市场上的贷款产品进行了大体的分类，希望能够对有各类贷款需求的朋友有些帮助！
种，抵押贷款
抵押借款是以借款人或第三人的房产或车作为抵押物的借款，银行和民间都可以办理，通过银行办理的好处是利率低，贷款期限长。弊端是审核严格，下款慢，一般需要1个多月，还款方式是等额本息。通过民间办理的好处是手续简便，如果在天津安元运通公司办理可以，还款方式是先息后本，贷款人压力会小很多，但是弊端是利率比银行高。
第二种，质押贷款
质押借款是以借款人或第三人的房产作为质物的借款。不需要办理抵押手续。但是质押贷款需要提供担保人相关资料，而且利率会高一些。
第三种，无抵贷款
天津短期拆借可分为周转借款、临时借款、结算借款等。这些种类一般都是企业和银行之间常用的方式。
1. 按偿还方式分类：
短期借款可分为一次偿还借款和分期偿还借款。
2. 按利息支付方法分类
短期拆借借款可分为收款法借款、贴现法借款和加息法借款。
在天津办理住房抵押贷款的申请人必须具备哪些条件呢？
1. 具有城镇常住入户或有效居留身份；
2. 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3. 具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证；
4. 不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
5. 有中国银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
借款人申请个人住房贷款必须提供哪些资料呢？
1. 具有法律效的身份证件（居民身份证、入户簿或其他有效居留证件）；
2. 有关借款人家庭稳定经济收入的证明，银行对帐单或银行储蓄簿的原件及复印件；
3. 符合规定的购买住房合同、意向书、协议或其他批准文件；
4. 拟办抵押、质押、保证或保险的材料，如权属证明、评估报告、有处分权人同意抵(质)押的证明、有权部门出具的抵押估价证明、保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资格证明及财务资料、保险单或保险合同等。
天津安元运通贷款公司根据客户自身的不同情况和条件，为他们制定出适合的贷款方案（例如：贷款金额、贷款年限、贷款方式、还款计划等），从而较大程度降低客户的贷款融资成本和时间，真正做到为客户提供一站式服务，打开快速办理的绿色通道。
随着金融行业的快速发展以及市场的刚性需求，各种各样的贷款类型不断地被推出，银行之间激烈的竞争，民间普惠金融的铺天盖地，真让老百姓眼花缭乱，难辨真伪。为此，天津安元运通公司将目前市场上的贷款产品进行了大体的分类，希望能够对有各类贷款需求的朋友有些帮助！
种，抵押贷款
抵押借款是以借款人或第三人的房产或车作为抵押物的借款，银行和民间都可以办理，通过银行办理的好处是利率低，贷款期限长。弊端是审核严格，下款慢，一般需要1个多月，还款方式是等额本息。通过民间办理的好处是手续简便，如果在天津安元运通公司办理可以，还款方式是先息后本，贷款人压力会小很多，但是弊端是利率比银行高。
第二种，质押贷款
质押借款是以借款人或第三人的房产作为质物的借款。不需要办理抵押手续。但是质押贷款需要提供担保人相关资料，而且利率会高一些。
第三种，无抵贷款
天津短期拆借可分为周转借款、临时借款、结算借款等。这些种类一般都是企业和银行之间常用的方式。
1. 按偿还方式分类：
短期借款可分为一次偿还借款和分期偿还借款。
2. 按利息支付方法分类
短期拆借借款可分为收款法借款、贴现法借款和加息法借款。
在天津办理住房抵押贷款的申请人必须具备哪些条件呢？
1. 具有城镇常住入户或有效居留身份；
2. 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3. 具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证；
4. 不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
5. 有中国银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
借款人申请个人住房贷款必须提供哪些资料呢？
1. 具有法律效的身份证件（居民身份证、入户簿或其他有效居留证件）；
2. 有关借款人家庭稳定经济收入的证明，银行对帐单或银行储蓄簿的原件及复印件；
3. 符合规定的购买住房合同、意向书、协议或其他批准文件；
4. 拟办抵押、质押、保证或保险的材料，如权属证明、评估报告、有处分权人同意抵(质)押的证明、有权部门出具的抵押估价证明、保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资格证明及财务资料、保险单或保险合同等。
天津安元运通贷款公司根据客户自身的不同情况和条件，为他们制定出适合的贷款方案（例如：贷款金额、贷款年限、贷款方式、还款计划等），从而较大程度降低客户的贷款融资成本和时间，真正做到为客户提供一站式服务，打开快速办理的绿色通道。
