天津银行短期贷款终于找到理想的办理方法

天津银行短期贷款终于找到理想的办理方法，杜经理13302112928
房屋抵押贷款是基本每个银行都会有的服务，申请房屋抵押贷款的人也会有非常多，但是房屋抵押贷款要申请的额度是会比较大的，所以每个银行对房屋抵押贷款的申请条件都会比较高。
目前天津市的各大银行对申请办理房屋抵押贷款的要求基本相同。
1. 借款人年龄要求原则上年满18周岁、较高65岁以里即可，如果借款人年龄超出界限可以选择三方抵押贷款形式完成。
2.借款人具有稳定收入，银行征信良好；
3. 年限、额度：个人房产抵押贷款可贷10-30年，算法是：贷款年限+借款人年龄小于65岁即可。 适情况不同一般较高贷款额中在总房值的50%-70%不等。
4. 产权： 房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。（对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产银行是不予以办理抵押贷款的。）
5. 房产种类及所在区域：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。   只要是天津本市范围内（包括四郊、五县）均可办理。
6. 状态：大产权的全款房（在银行按揭中的房产也可以办理贷款，但是征信要好）；
7. 面积和房龄：天津市大部分银行对房龄的要求要在20年以里，个别银行可以放宽到30年。根据房产所在区域和办理银行不同略有差别，面积要求60平米以上。
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