天津房产抵押贷款对房产的要求
天津房产抵押贷款对房产的要求（182-0228-6657）
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和无抵贷款相比，房屋抵押贷款相对来说更容易被银行接受，获得的贷款额度也相对较高，因而很多人都愿意将房屋用作抵押来申请贷款。房屋的价值本身也是很高的，所以申请下来的贷款额度一般也会比较高。但是，并不是所有的房屋都可以用来抵押贷款，房屋抵押贷款对房产也是有要求的。
房屋抵押贷款对房产的基本要求如下：
房屋的产权要清楚，需要符合国家规定的上市交易条件
简单的说，就是抵押的房屋必须要有房产证，有房产证的房屋产权才是清楚的。有些房产就没有房产证，比如小产权房。这类房产不再国家规定的交易范围内，是不可以进入房地产市场流通的。
房屋的房龄不能太长
据有关规定指出，房龄与贷款年限相加不得超过40年。在实际办理中，如果房龄超过15年，银行一般是不会接受房屋抵押贷款的。
另外，一些不能办理房屋抵押贷款的房产可以概括为以下几种：
1、未结清贷款的房产；
2、未满5年的经济适用房；
3、未取得房产证的小产权房；
4、部分已购公房（包括无法提供购房合同或购房协议的公房、不能提供央产房上市证明的央产房）
天津金诚投资公司专业提供天津房屋抵押贷款、天津房产抵押贷款、天津房屋短期拆借、天津房产短期拆借、天津短期资金周转、天津二手房屋抵押贷款、天津无抵信用贷、长期以来以维护客户利益为己任，通过稳定、优质、及时有序的经营服务网路，竭诚为广大消费者提供高标准、高质量、率、全方位的贷款服务，包你满意，包你放心（182-0228-6657）（188-2229-0014）Q Q:2077713679
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房屋抵押贷款对房产的基本要求如下：
房屋的产权要清楚，需要符合国家规定的上市交易条件
简单的说，就是抵押的房屋必须要有房产证，有房产证的房屋产权才是清楚的。有些房产就没有房产证，比如小产权房。这类房产不再国家规定的交易范围内，是不可以进入房地产市场流通的。
房屋的房龄不能太长
据有关规定指出，房龄与贷款年限相加不得超过40年。在实际办理中，如果房龄超过15年，银行一般是不会接受房屋抵押贷款的。
另外，一些不能办理房屋抵押贷款的房产可以概括为以下几种：
1、未结清贷款的房产；
2、未满5年的经济适用房；
3、未取得房产证的小产权房；
4、部分已购公房（包括无法提供购房合同或购房协议的公房、不能提供央产房上市证明的央产房）
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