缘来是天津个人房产抵押贷款
缘来是天津个人房产抵押贷款
细节可以电话咨询： [182]-[0220]-[6773] 赵经理或直接来公司面谈
人的一生，只要我们不丧失对生活的信心，对理想的追求，做你想做的，爱你想爱的。如果该奋斗的去奋斗了，该拼搏的去拼搏了，就能平常心看待得失：梦想是一时无法实现的，目标是短期难以达到的。还在因为资金而徘徊，我们来帮您解决。
房产贷款需要条件：
一银行要求借款人具有稳定的工作和经济来源。
二办理贷款需要向银行提供借款人的收入.证明以及工资明细和其他资产证
明，同时要求借款人无不良个人信用记录。
三办理房屋抵押贷款对于房产的要求是：产权清晰无债务，对于房屋的使用
年限是常不超30年。
四.对于贷款额度的规定：房屋抵押贷款的额度为房屋评估值的70%。
五对于贷款金额的使用，银行也有一定的规定:购房、购车、上学、装修、
旅游等。
天津房屋抵押银行贷款操作流程：
1借款人提出贷款用途、金额及期限等申请，填写借款申请表。
2按照要求准备相关资料。这个环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，周详的准备会起到事半功倍的效果。
3 材料提交齐全后，银行委托评估公司进行实地勘察、评估。
4房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5借款人与银行签订借款合同。
6银行和贷款人一起到房管局办理抵押登记手续。
7您需要在贷款的银行开立活期存款帐户，等待银行下款。
8 按期还款是与银行建立良好信用的重要环节，拖欠还款日后将造成不可估量的影响！
9贷款结清后，及时跟银行沟通，一起到房产局办理房产抵销手续。
借款额度要看房产情况：
1）银行房产抵押贷款高可以贷出房值的60%；
2）机构房产抵押贷款高可以贷出房值的70%-80%；
3）短期拆借高可以贷出房值的70%
温馨提示房屋抵押贷款会被拒的原因：
原因1：信用不良
申请房屋抵押贷款的时候，银行首先会考查借款人的信用情况，若有不良记录出现，房屋抵押贷款申请极有可能遭拒。这里所说的信用不良，包括贷款，还有一些城市将地铁逃票、闯红灯等不文明出行行为也纳入征信系统。
原因2：还款能力弱
虽然房屋抵押贷款易申请，但若借款人还款能力不强，房屋抵押贷款申请铁定被拒，因为银行也是要控制风险的，如果不能保障贷款的顺利回收，贷款肯定也就免谈了。
原因3：借款人年龄较大
按照银行的规定，借款人年龄需在18-65岁之间，但实际上25-40岁之间的人较受欢迎，因为这个年龄阶段的人收入高、还款能力强，而50-65岁之间的借款人申请房屋抵押贷款较易被拒，因为年龄越大，身体健康堪忧，还款能力势必会受到影响，银行承担的风险就高。
很多客户在初次申请办理天津房产抵押贷款时很茫然，对所需要的具体条件及要求、流程等等一系列问题并不熟悉，在实际办理过程中，由于自身条件的种种局限性，总是常常导致资金无法如期到达，浪费了大量的时间和成本！
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人的一生，只要我们不丧失对生活的信心，对理想的追求，做你想做的，爱你想爱的。如果该奋斗的去奋斗了，该拼搏的去拼搏了，就能平常心看待得失：梦想是一时无法实现的，目标是短期难以达到的。还在因为资金而徘徊，我们来帮您解决。
房产贷款需要条件：
一银行要求借款人具有稳定的工作和经济来源。
二办理贷款需要向银行提供借款人的收入.证明以及工资明细和其他资产证
明，同时要求借款人无不良个人信用记录。
三办理房屋抵押贷款对于房产的要求是：产权清晰无债务，对于房屋的使用
年限是常不超30年。
四.对于贷款额度的规定：房屋抵押贷款的额度为房屋评估值的70%。
五对于贷款金额的使用，银行也有一定的规定:购房、购车、上学、装修、
旅游等。
天津房屋抵押银行贷款操作流程：
1借款人提出贷款用途、金额及期限等申请，填写借款申请表。
2按照要求准备相关资料。这个环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，周详的准备会起到事半功倍的效果。
3 材料提交齐全后，银行委托评估公司进行实地勘察、评估。
4房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5借款人与银行签订借款合同。
6银行和贷款人一起到房管局办理抵押登记手续。
7您需要在贷款的银行开立活期存款帐户，等待银行下款。
8 按期还款是与银行建立良好信用的重要环节，拖欠还款日后将造成不可估量的影响！
9贷款结清后，及时跟银行沟通，一起到房产局办理房产抵销手续。
借款额度要看房产情况：
1）银行房产抵押贷款高可以贷出房值的60%；
2）机构房产抵押贷款高可以贷出房值的70%-80%；
3）短期拆借高可以贷出房值的70%
温馨提示房屋抵押贷款会被拒的原因：
原因1：信用不良
申请房屋抵押贷款的时候，银行首先会考查借款人的信用情况，若有不良记录出现，房屋抵押贷款申请极有可能遭拒。这里所说的信用不良，包括贷款，还有一些城市将地铁逃票、闯红灯等不文明出行行为也纳入征信系统。
原因2：还款能力弱
虽然房屋抵押贷款易申请，但若借款人还款能力不强，房屋抵押贷款申请铁定被拒，因为银行也是要控制风险的，如果不能保障贷款的顺利回收，贷款肯定也就免谈了。
原因3：借款人年龄较大
按照银行的规定，借款人年龄需在18-65岁之间，但实际上25-40岁之间的人较受欢迎，因为这个年龄阶段的人收入高、还款能力强，而50-65岁之间的借款人申请房屋抵押贷款较易被拒，因为年龄越大，身体健康堪忧，还款能力势必会受到影响，银行承担的风险就高。
很多客户在初次申请办理天津房产抵押贷款时很茫然，对所需要的具体条件及要求、流程等等一系列问题并不熟悉，在实际办理过程中，由于自身条件的种种局限性，总是常常导致资金无法如期到达，浪费了大量的时间和成本！
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