跟上天津个人住房抵押贷款的脚步
跟上天津个人住房抵押贷款的脚步
细节可以电话咨询： [182]-[0220]-[6773] 赵经理或直接来公司面谈
贷款买车、贷款买房、分期买生活用品……随着金融的发展，贷款正在覆盖我们生活的方方面面，不经意间可能就已经使用了贷款。所以，小编觉得不管会不会使用贷款，有关贷款的常识都需要了解一些。
基本条件如下，
1)贷款年限：长可贷30年；
2)贷款金额：20万元起；
3)抵押率：抵押物评估价值的70%；商铺/写字楼/公寓/别墅高不超过抵押物评估价值的50%；
4)还款方式：等额本息，或提前还款
5)借款人年龄：女60周岁/男65周岁；有自理能力
6)抵押物：房产建筑面积低不得小于40平方米；
7)房屋年限：抵押房产的房龄和贷款年限之和原则上不能超过30年；
8)贷款利率: 银行基准利率基础上有上浮
9)签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续，必须借款人和产权人夫妻双方到场；
哪些因素会影响你的贷款申请？
1、信用记录是否良好
一般情况下如果信用报告显示您在两年内有连续三次或累计六次的还款您向银行申请贷款多半会遭拒因此你向银行申请贷款或信佣卡后一定要按时还款保持良好的信用记录。
2、负债比例是否过高
个人信用报告会清楚地显示您在其他金融机构的贷款结余和信佣卡透支额度银行会据此计算出您目前负债占收入的比重若比重过高银行可能会质疑您的还款能力贷款申请也可能因此拒贷。
3、配偶信用是否良好
如果你是已婚人士在申请住房贷款时银行还需要查询您配偶的信用情况若你配偶存在拖欠各类银行贷款的记录也会直接影响贷款的申请因此如果您是已婚人士一定要提醒您的配偶按期偿还信用卡透支和银行贷款。
4、近期征信查询次数是否过多
个人信用报告上会显示您近期被哪些机构出于何种原因查询过征信记录如果您近期的查询记录均是和贷款申请或贷后管理相关而且被多家机构查询过这意味着您可能已经向其他金融机构贷过款可能由于信用报告内容显示滞后造成信息不完全银行很可能因此对您的贷款申请审慎对待。
以电话咨询： [182]-[0220]-[6773] 赵经理或直接来公司面谈
内容提要：“不忘初心、牢记使命”主题教育开展以来，天津市税务局稽查局创新形式、活用载体，以进一步锤炼全局干部忠诚担当的品性，凝聚干事创业的精神动力为突破口，立足三个方面持续加力，坚决确保主题教育成果落深落实。
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基本条件如下，
1)贷款年限：长可贷30年；
2)贷款金额：20万元起；
3)抵押率：抵押物评估价值的70%；商铺/写字楼/公寓/别墅高不超过抵押物评估价值的50%；
4)还款方式：等额本息，或提前还款
5)借款人年龄：女60周岁/男65周岁；有自理能力
6)抵押物：房产建筑面积低不得小于40平方米；
7)房屋年限：抵押房产的房龄和贷款年限之和原则上不能超过30年；
8)贷款利率: 银行基准利率基础上有上浮
9)签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续，必须借款人和产权人夫妻双方到场；
哪些因素会影响你的贷款申请？
1、信用记录是否良好
一般情况下如果信用报告显示您在两年内有连续三次或累计六次的还款您向银行申请贷款多半会遭拒因此你向银行申请贷款或信佣卡后一定要按时还款保持良好的信用记录。
2、负债比例是否过高
个人信用报告会清楚地显示您在其他金融机构的贷款结余和信佣卡透支额度银行会据此计算出您目前负债占收入的比重若比重过高银行可能会质疑您的还款能力贷款申请也可能因此拒贷。
3、配偶信用是否良好
如果你是已婚人士在申请住房贷款时银行还需要查询您配偶的信用情况若你配偶存在拖欠各类银行贷款的记录也会直接影响贷款的申请因此如果您是已婚人士一定要提醒您的配偶按期偿还信用卡透支和银行贷款。
4、近期征信查询次数是否过多
个人信用报告上会显示您近期被哪些机构出于何种原因查询过征信记录如果您近期的查询记录均是和贷款申请或贷后管理相关而且被多家机构查询过这意味着您可能已经向其他金融机构贷过款可能由于信用报告内容显示滞后造成信息不完全银行很可能因此对您的贷款申请审慎对待。
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