老司机教识破你天津短期抵押贷款的套路有几条
老司机教识破你天津短期抵押贷款的套路有几条
想知道更加详细的资讯请拨打咨询热线 [182]-[0220]-[6773]赵经理
人的一生中总会遇到有急需用钱的时候，这时候我们的经济来源就是向银行贷款，贷款的方法有非常的多，其中房屋抵押贷款是很常见的一种贷款方式，但是很多人对于房产抵押贷款的手续并不了解，所以在办理过程中常常会遇到些困难，那么房产抵押贷款的流程是什么？
人房产抵押贷款需要的材料：
关于个人住房抵押贷款，需要的资料有：身份证，入户本，婚姻证明，产权证。身份证，入户本是为了证明身份，审查征信是否有不良信用记录，婚姻证明是证明该产权是否是你一个人产权，还有产权是否真实有效。这种抵押贷款是个人住房贷款中常用的贷款方式。
借款人条件：
1．具有人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；
2．男性65岁以下，女性60岁以下；有自理能力
3．具有稳定的职业和收入且信用良好，确有良好偿还贷款本息的能力。
房子的要求:
1. 房屋的年限在25年之内；
2. 房屋的面积50平米以上(40平米左右的请直接咨询)；
3. 房产性质为应该是产权为70年的普通住宅；商铺，别墅
4. 抵押的房产必须有房地产证，产权明晰，可上市流通。
银行贷款具体流程：
1．提出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请，填写借款申请表。（此项我们可以协助办理）
2．递交贷款资料
按照中介公司提出的建议和要求准备贷款相关资料。这个环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，周详的准备会起到事半功倍的效果，所以一定要保持跟中介公司的沟通。
3．看房评估
材料提交齐全后，银行委托评估公司进行实地勘察、评估。
4．报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5．签订借款合同
借款人与银行签订借款合同。
6．抵押登记手续
银行和贷款人一起到房管局办理抵押登记手续。
7．银行
您需要在贷款的银行开立活期存款帐户，等待银行下款。
8．按期还款
按期还款是与银行建立良好信用的重要环节，拖欠还款影响恶劣。
9．贷款结清后办理抵押登记注销手续
贷款结清后，及时跟银行沟通，一起到房产局办理房产抵销手续。
细节可以电话咨询： [182]-[0220]-[6773] 赵经理或直接来公司面谈
走进和平区南营门街道昆明路社区党群服务中心，墙上张贴的“为民服务项目菜单”格外醒目，上面写有义务理发、法律咨询等十多项便民服务，居民可以对接社区获取这些服务。
“这是我们新推出的‘菜单式’服务，我们与辖区内十多家单位和企业签订了共建协议，未来还将有更多服务充实到‘菜单’之中，为居民生活带去更多便利。” 南营门街道昆明路社区党委书记、居委会主任孙宜方说。
作为一名36岁年轻的基层工作者，孙宜方在“小巷总理”的岗位上认真踏实、拼劲十足，默默奉献着自己的青春，得到了社区居民的一致认可。她本人也先后荣获和平区员、和平区第九届“群众信任的好主任”等荣誉。
在社区各项工作中，孙宜方大力实施“网格化”管理，将社区划分为6个网格，将文明创建、综治平安、民政救助、信访稳定、党员教育管理等重点工作内容投放进网格内，实行人到格中去、事在网中办，使社区工作由一岗一责向一专多能、一岗多责转变，实现身边事不出网格、小事不出社区、大事不出街道。
“居民的事就是社区的事，虽然我们每天做的事都在简单的重复，但对于居民来说，都是关系到他们生活的大事情。”这是孙宜方常说的一句话。
工作中她努力为居民提供精细化精准化服务，解决燃眉之急，她倡议建立的聚力新时代志愿服务队，常年服务于辖区居民，开展粉刷楼道、维修门锁、灯具，还为年龄较大、生活不能自理的老人理发、修脚，提供日常医疗保健咨询等，到百姓家中为他们解决日常生活中遇到的实际问题，全方位为居民提供各种服务。
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人的一生中总会遇到有急需用钱的时候，这时候我们的经济来源就是向银行贷款，贷款的方法有非常的多，其中房屋抵押贷款是很常见的一种贷款方式，但是很多人对于房产抵押贷款的手续并不了解，所以在办理过程中常常会遇到些困难，那么房产抵押贷款的流程是什么？
人房产抵押贷款需要的材料：
关于个人住房抵押贷款，需要的资料有：身份证，入户本，婚姻证明，产权证。身份证，入户本是为了证明身份，审查征信是否有不良信用记录，婚姻证明是证明该产权是否是你一个人产权，还有产权是否真实有效。这种抵押贷款是个人住房贷款中常用的贷款方式。
借款人条件：
1．具有人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；
2．男性65岁以下，女性60岁以下；有自理能力
3．具有稳定的职业和收入且信用良好，确有良好偿还贷款本息的能力。
房子的要求:
1. 房屋的年限在25年之内；
2. 房屋的面积50平米以上(40平米左右的请直接咨询)；
3. 房产性质为应该是产权为70年的普通住宅；商铺，别墅
4. 抵押的房产必须有房地产证，产权明晰，可上市流通。
银行贷款具体流程：
1．提出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请，填写借款申请表。（此项我们可以协助办理）
2．递交贷款资料
按照中介公司提出的建议和要求准备贷款相关资料。这个环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，周详的准备会起到事半功倍的效果，所以一定要保持跟中介公司的沟通。
3．看房评估
材料提交齐全后，银行委托评估公司进行实地勘察、评估。
4．报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5．签订借款合同
借款人与银行签订借款合同。
6．抵押登记手续
银行和贷款人一起到房管局办理抵押登记手续。
7．银行
您需要在贷款的银行开立活期存款帐户，等待银行下款。
8．按期还款
按期还款是与银行建立良好信用的重要环节，拖欠还款影响恶劣。
9．贷款结清后办理抵押登记注销手续
贷款结清后，及时跟银行沟通，一起到房产局办理房产抵销手续。
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走进和平区南营门街道昆明路社区党群服务中心，墙上张贴的“为民服务项目菜单”格外醒目，上面写有义务理发、法律咨询等十多项便民服务，居民可以对接社区获取这些服务。
“这是我们新推出的‘菜单式’服务，我们与辖区内十多家单位和企业签订了共建协议，未来还将有更多服务充实到‘菜单’之中，为居民生活带去更多便利。” 南营门街道昆明路社区党委书记、居委会主任孙宜方说。
作为一名36岁年轻的基层工作者，孙宜方在“小巷总理”的岗位上认真踏实、拼劲十足，默默奉献着自己的青春，得到了社区居民的一致认可。她本人也先后荣获和平区员、和平区第九届“群众信任的好主任”等荣誉。
在社区各项工作中，孙宜方大力实施“网格化”管理，将社区划分为6个网格，将文明创建、综治平安、民政救助、信访稳定、党员教育管理等重点工作内容投放进网格内，实行人到格中去、事在网中办，使社区工作由一岗一责向一专多能、一岗多责转变，实现身边事不出网格、小事不出社区、大事不出街道。
“居民的事就是社区的事，虽然我们每天做的事都在简单的重复，但对于居民来说，都是关系到他们生活的大事情。”这是孙宜方常说的一句话。
工作中她努力为居民提供精细化精准化服务，解决燃眉之急，她倡议建立的聚力新时代志愿服务队，常年服务于辖区居民，开展粉刷楼道、维修门锁、灯具，还为年龄较大、生活不能自理的老人理发、修脚，提供日常医疗保健咨询等，到百姓家中为他们解决日常生活中遇到的实际问题，全方位为居民提供各种服务。
