天津个人住房抵押贷款政策为你一点通

在生活中我们如果想做生意，手头又没有多少钱，或者钱不够怎么办.如果家里有几套房子又不想卖，我们就可以做房子抵押贷款。房子抵押贷款怎么办理呢?具体步骤是怎样的?那么我们在办理房子抵押贷款时要注意哪些问题呢?下面给大家详细介绍下房子抵押的具体情况。
目前天津市的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产政策要求基本相同：
1.产权，要求房屋产权必须清晰明确，即以取得房产证的私产房，如房屋产权为多人共有，则必须为共有人同意才可办理；对于公产，军产，企业产，小产权，处于查封中的房屋时不可以办理的；
2.抵押房屋种类：包括个人住宅，商铺，别墅，公寓，写字楼，经济适用房等均可办理；
3.额度：贷款额度较高可办理房屋总值的7成，部分地区可办理5成、6成不等；
4.年限：根据借款人实际年龄符合条件，较高可把办理30年，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5.办理区域：天津市内六区以及四郊五县均可办理；
6.状态：处于按揭、抵押状态中的房产只要房屋总值足够仍然可以申请办理房屋二次抵押贷款；
7.面积和房龄：根据房屋所在区域和办理银行不同略有差别，基本要求房屋面积25平米以上房龄30年以里；
8.用途：主要用于个人消费，包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等；
9..办理完抵押贷款的房屋仍然可以正常居住、出租，银行并不留存房产证原件，对于需要提前还款的客户前期只需按月支付相应的贷款本金和利息，后期只需支付剩余本金，不需支付剩余利息。
房子是属于我们不动产的一部分，如果想把它变为可流动的资金，是可以用来做抵押贷款的，但是并不是所有房子银行都会同意贷款。首先要看房子使用年限已经过去多久，一般超过20年的房子，很难被批款。还有如果房子使用年限已经比较长，那么贷款的年限会缩短。具体的情况还需要到贷款银行详细咨询。更多有关天津房产抵押贷款正规公司，可拨打咨询电话进行了解！ [182]-[0220]-[6773]赵经理
执法人员在巡查至宁静高速公路金桥收费站时，发现路一侧有吊车停放，根据执法经验判断附近有工地正在进行施工。经现场勘验，该工地正在进行高速伴行燃气拉管施工，且该施工点位位于高速公路建筑控制区内，属于违法施工行为。执法人员立即责令停止施工，但遭到施工人员“消极抵制”。六大队负责人立即与属地公安、应急管理、综合执法等部门联系沟通，全力查找施工单位负责人。与此同时，安排执法人员对违法施工现场严密监管，以防现场发生“躲猫猫”式施工作业。经过两天多方查找劝导，一直避而不见的施工单位负责人出面与执法人员进行沟通。执法人员对施工方负责人进行了相关法律法规宣讲，当事人认识到违法施工对高速公路的危害性，愿意配合办案并接受处罚。根据《人民共和国公路法》第五十六条、第八十一条等规定，执法部门对当事人处以2万元罚款，并责令其限期恢复原状；同时告知当事人，如确需施工必须事先到交通运输主管部门办理行政许可手续。