天津房产抵押贷款这么好的产品别再犹豫了

天津房产抵押贷款这么好的产品别再犹豫了[182][0228][6657]
申请银行房屋抵押贷款的话各方面的条件可能会比较严苛，民间的会相当宽松，这就需要客户根据自己的实际情况进行选择。
房屋抵押贷款的申请条件：
1.房龄要求：银行要求较长不超20年，民间则可以宽松到30年。
2.抵押物类型：普通住宅，别墅，商铺，办公楼均可（必须私产房）
3.房屋面积要求：银行要求面积大于40平米，民间则没有严格要求三四十平的房子同样可以在民间申请贷款。
4.房屋所在区域：银行要求天津市区及新四区，民间的话四郊五县也可以办理
5.房主年龄：银行要求18到65周岁，三方抵押的话房主可以到70岁，但是民间对于房主年龄没有具体要求，只要身体健康就可以申请。
办理贷款时的注意事项：
1.确认手中的房本是已经二证合一的新房本，也就是说您的房本上是否盖有土地登记专用章、天津市国土资源和房屋管理局两个章，这将决定您的房子是否可以在房管局进抵押。
2.确认资料是否齐全。应该准备房本原件，夫妻双方的身份证原件，入户簿原件；如果离异的，需要离婚证，离婚协议书。
3.在签署合同前，请务必确认利息和手续费，以免合同生效后产生不必要的纠纷。
4.一定要确认付息方式（月付还是季度付）和实际付息日以及还本金的日期，避免产生罚息和违约金。
5.合同签署以后一定要保存好合同文本及相关资料 做好贷前准备才能心中有数，甄选出适合自己的方式就不再犹豫不决[182][0228][6657]