天津银行贷款政策说说我的心得体会

办理贷款，借款人根据自己所需的额度选择不同的贷款产品。其中居多的就是信用贷款和房屋抵押贷款，一般信用贷款的办理速度比较快、办理手续也简单，而抵押贷款就不一样了，往往办理手续都会比较久，下面就重点给各位说说房产抵押贷款到底多久可以拿到钱?
所以要想让自己的房子抵押贷款申请快点下的朋友，就要注意以下这几点内容：
1、筛选合适的贷款银行或者平台，在如今众多的贷款银行当中，不同的银行相对的贷款政策也会有所不同，各位可以多找些银行对比筛选合适的银行，往往可以事成功倍。

2、找门槛低的银行办理，就比如说市面上的股份制商业银行，这些银行的门槛相对来说要比四大行的门槛宽松些，所以各位为多对比对比。

3、找贷款中介公司，通常情况下，中介公司合作的贷款银行比较多，办理抵押贷款也比较专业，可以适当使用贷款是中介手上的资源，给自己的房子抵押贷款申请加速。

4、直接找机构，一直以来办理贷款都要比银行快，如果借款人在银行实在办理不了，又着急用钱的情况下，可以考虑抵押到民间机构。但是也要注意的是，一定要找正规的贷款公司。
一，天津房屋抵押贷款的要求和条件
（1）有合法的身份；
（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
（3）有合法有效的购房合同；
（4）以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
（6）能够提供贷款行认可的有效担保；
（7）贷款行规定的其他条件。
二，天津房屋抵押贷款的额度和利率
贷款的额度也是由你个人的资质决定的，这些资质包括房产价值，工作稳定性，收入情况等，
一般在咨询的时候就可以知道大概的额度了。银行贷款的利率目前为上浮左右
三，天津房屋抵押贷款下款时间
银行抵押贷款的下款时间为7-15工作日
四，天津房屋抵押贷款还款方式和周期
银行抵押贷款的还款方式为等额本息
五，天津房屋抵押贷款需要准备的资料
身份正；入户本；婚姻正明；房产正原件；流水及工作正明，（借款人已婚的需提供夫妻双方以上资料）
细节可以电话咨询： [182]-[0220]-[6773] 赵经理或直接来公司面谈