通辽市儿童乐园娃娃机口红机经销商
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18、（策划）上个月我们做了一个跳舞机的比赛，来看的人很多，活动办的比较热闹，但没有带来营业额，老板不是很高兴，我心里知道，我也不知道活动为什么带不来利润，出现这样的问题，我以后该怎么办？ 答：策划活动要，如果你策划一个跳舞机比赛，那么首先要考虑到这是一个活动，收集所有要报名参赛人的信息，另外可以整合一点培训节目、拉拉队以及表演赛，这样来的人多，顺便玩其他机器的人也肯定多。现场要鼓励新手免费去，这样才有人会加入。活动的目的侧重是客户，人气、知名度，所以一个活动效果不一定会立竿见影。需要坚持，效果会在以后慢慢体现出来。 19、（经营问题）经常和客户，客户提到一个问题：你们的礼品需要的太多，我们很难达到，可不可以把礼品的兑换数适当的一些？答：你说的问题可能有两个方面的问题，，你们低价值的礼品太少；第二，你们的礼品确实定 位太高。你需要具体分析一下是否有我提到的问题。另外，你可以尝试一下会员消费积分，消费1元一个积分，积分达到一定数目时可以相应的奖品。另外礼品在经营中只是一个噱头，很多礼品消费者是很难拿走的，但你又不想让客户失去信心，那么你就要核定每张的价值，注意调试一下每台机的出票率（要有科学根据，如投100个币能出多少张），这样你基本可以核算到每个礼品究竟值多少张（千万不要想当然乱调每个礼品兑换所需的数）。关于电玩城经营的一点感悟及展望 当下，电玩城同质化比较严重，于是寻求“改变”、“转型”成为趋势。有一些电玩城，一些电玩设备，明天增设一些增值服务，虽取得了一定效果，但并没有形成核心竞争力。真正的转型，从转变思维开始！就电玩城经营的一点感悟与展望，愿与大家分享与探讨。 1、直面竞争 电玩城的市场竞争，就现时来讲，不是行业内的竞争，是电玩行业与其他行业的竞争。电玩城在的市场只是星星点点，做成一定规模的，并不是很多，而是很少。这里有政策的因素，也有市场的原因。政策的因素是随着行业的规范化程度逐步改变。市场的原因就不同，市场就像一桌菜，做得不好的，难以入喉，客户下次不会再来，做得好的，可以名扬天下，客户盈门。而且更重要的，融入了地方本土文化，可以有更多的菜系。 电玩城是新型行业，至少现在是。涉及到“衣、食、住、行”的都是行业。可是如今人们的消费观念在改变，随着生活水平的，“乐”也在悄悄并为了。现在的人们除了追求吃得好，穿得好，还要玩得好。除了消费，还要品质消费。电玩城如何能够并入人们所需的“乐”，有待我们的研究。广州万达城 目前广东的主题乐园比较集中，包括本土发展起来的长隆系、盘踞深圳的华侨城系，还有外来强者万达系，令广州、深圳、珠海横琴、清远等各区域都有巨无霸的主题公园“把守”，形成多巨头各自精彩的局面。 其中尤为引人注目的是新兴、且已具一定雏形的横琴板块，澳门、珠海横琴与之间具有良好的地缘优势，港珠澳大桥即将于2016年建成，随着横琴24小时通关政策的实施和自贸区的建设，届时、澳门、珠海三位一体，长隆海洋度假区将与澳门、充分互补，很好地承接澳门和每年超过7000万的游客，进一步珠海作为旅游城市的地位，并与和澳门一起打造级的旅游三角，形成一个具有全球竞争力和吸引力的、粤港澳三地共赢的旅游目的地，成为全球极具竞争力的金三角。 在此区域中开业一年的长隆系“二”横琴长隆海洋度假区已的业绩，集团不断追加投资及拓建，据透露，第二期系列新项目包括总面积达300公顷的超大型动物王国，由夜间和日间两个部分组成建成后将成为全球面积大、动物物种多、游玩项目丰富的全天候野生动物王国。读者们可能对多年前广州番禺的“夜间动物园”还记忆犹新，当年由于发展业态的需要，改建了“夜间动物园”，在不久的将来，游客们又将可在夜间徜徉在动物们身边了，而且未来将有可能多种夜间游览，比如说乘船或驾驶吉普车，抑或是坐着轨道车游览，甚至走到神庙废墟区、蝙蝠洞里亲近夜间的精灵。 在横琴海洋王国南端将扩建大型的游乐区域，新区将建设超大型室内乐园，总建筑面积达到4万平方米，游乐项目包括30米高的摩天轮等;还将建设大型室内梦幻海洋动物表演场，提供多达6000个坐席，为游客带来更多种类的超级海洋动物表演等。海南岛：旅游“特区”目标定 位：游客、过冬避寒游客代表：海昌、冯小刚公社等 冯小刚公社 在上述三极中，海南主题公园的现状尚处于发展初级阶段，未形成一定的气候，但曾有专家学者提出“主题公园是海南建设旅游岛的一大突破口”，把“主题公园”的创建作为这座的“旅游岛”在旅游产业上比的“出路”，如能如愿落实建设的话，海南凭借旅游岛的特殊优势，将可望夺得一席之地。而近日，随着博鳌亚洲2015年年会即将召开之际，海南提出打造旅游特区，建设世人青睐的休闲天堂、人居天堂、购物天堂等“八大天堂”，开启了旅游岛建设升级版的新征程。业内人士预计，在升级版政策的带动下，2015年海南旅游市场将迎来新的增长态势。 目前已营运中的有冯小刚公社，规划建设中的还有主题、海洋主题及三亚海昌梦幻等项目。上海巴黎春天百货的第12家分店——“巴黎春天118店”全新开张。该店坐落于普陀区金沙江路原农工商118购物广场，和沪上其他巴黎春天连锁百货不同的是，118店全新打造了面积达2000平方米的室内儿童乐园，以家庭式、式、化的购物休闲需求。据介绍，儿童乐园内设各类游乐设施，除了适合低龄儿童的“沙滩”游乐园，同时也设有类、轨道类等电动游乐项目，堪称沪上家主打“游乐园”概念的百货商场。 了解到，近年来，购物中心的增长态势非常迅猛，成为百货业态生存的一个重要因素，而在消费的导向下，百货项目也开始了“购物中心化”的。巴黎春天这样的连锁百货正在逐步将分店从中心城区向大型生活社区转移，依靠毗邻轨道交通以及大型生活社区的人气，逐步向消费综转型，在新兴商圈和大型生活广场展开竞争。 其实，沪上百货转型的脚步近年来从未停止，从顾客感的角度，吸引不同定 位的消费群体。比如位于淮海路核心商圈的上海的K11，虽然体量偏小，只有3800平方米，但从消费者的感官角度设计，打造的感受，如商场所有重要的通道和楼层都摆放了品，商场的音乐也经过精心配制，播放配合各楼层业态特点的音乐。k11商场内的气味也是经过精心挑选和设计的，此外还经常举行各种类型的展览，形成了独特的购物。 去年在南京西路商圈开业的嘉里中心，除购物商场外，还汇聚了各类优质生活品味式服务，包括互动式生活精品店、Ole精品超市、百老汇新概念院等。嘉里中心相关负责人表示，嘉里不再是单一的百货商铺，而是要打造成熟的商业综。另据了解，包括南京西路、淮海路、四川北路等汇聚上海老牌百货商店的商业街正在积极试点商街APP。用户通过手机终端下载，便可以浏览到周边区域的就餐、休闲场所和打折信息等，极大地丰富了消费者的选择。 上海的徐家汇商圈在着眼零售业更新的同时，充分认识到电子商务对于百货企业进一步发展的重要性。六百、太平洋、汇金、美罗城等商圈核心百货体在“徐家汇网络商城”平台抱团上线，巩固和徐家汇商圈的城市商业中心地位。消费者既可以充分到O2O带来的服务以及线上购物的方便还可以感受到B2C平台商品有保障、品牌种类多、物流速度快、服务好等综合优势。徐家汇商城除自营平台，还在、、建行善融等平台开设徐家汇商城旗舰店，以扩大徐家汇商城网络购物的市场张力。 儿童产业在的发展不过十几年，至今已初具规模，其“吸金”能力了市场的强烈肯定。根据商业地产报告调查表明，2014年上半年儿童游乐业态、儿童餐饮休闲业态比重上调，儿童主题商业扩张明显。专家，随着“单独二胎”政策的放开，还将催生我国生育小高峰，随之会助推儿童产业发展的时代。 全产业化整合趋势明显 儿童消费已经成为强劲的利润增长点，并且，儿童在服装、食品、、品等方面的消费属于刚性需求，为市场提供了持久动力。对于儿童主题商场规划来说，全产业化已经成为其发展的主要趋势之一。 “ 近几年儿童产业的一个明显趋势是跨行业企业之间的延伸、合作乃至战略并购有增多的趋势。”儿童产业研究中心主任张远萌在接受采访时表示，这也为消费者呈现出越来越多样化的产品和服务。 如果商场可以提供全产业链的产品或者服务，将不同业态整合，通过、服务、教育、培训等业态叠加零售、餐饮，随着儿童的成长，不同的阶段的需求，必定会顾客与商场度。 消费和互动优势突现 乐天主题乐园 将落户建邺区 南京一直缺少主题游乐场，未来，南京也将有自己的游乐场。总面积约5万平方米的乐天主题乐园将落户建邺区，选址在所街以北、集庆门大街以南，江东中路以东，云锦路以西地区，建设成为亚洲大的室内游乐场，包括“乐天探险”、“乐天滑冰场”、“乐天影院”等大型游乐项目。据悉，该项目年底有望开工建设。 而江宁高新园也将打造一处动漫文化创意项目——南京世茂?梦工厂项目。这个主题项目是由美国梦工厂、世茂集团、南京探讨共同合作的。选址位于方山以南湿地公园高新园片区，以后这里将有“梦工厂”品牌乐园、动漫文化主题商业、、住宅配套等，还会结合方山、秦淮河湿地自然景观，打造旅游小镇。预计明年开工建设，5年内完成全部建设。 位于龙蟠路的国展中心，也将转型升级。未来，这里将改造成城市公园配套文化、旅游商业综，服务于周边的紫金山、白马公园、玄武湖等旅游景区。 以往，以出售儿童服装和儿童玩具为主的商场，开始式消费的比重。在近年新开的商场内，就有不少商场特设儿童项目，相关商家也推出消费式服务。型商家对带动商场人气、用户黏性的用处已逐渐被大家所发现。 未来，建邺区还将建设云锦坊，位于茶亭东街以北，汉中门大街以南位置云锦坊地块将打造云锦城项目、进行文化创意、展示展览等，战争胜利纪念馆也在这里。儿童主题商业作为一种新的商业的出现，在未来一段时间依旧会是地产界的一个热点，并将会面临很长的之路。对于经营中的崎岖，不应从根本上怀疑儿童主题商业的容量和潜力，需经过不断、实践、摸索、思考、，才能打造出具有本土适用性的。结合当前国内市场现状，本版块通过在儿童零售、儿童教育、儿童3大类别中选取热门案例，对项目定 位、设计规划、业态配比、联动消费、招商推广等方面进行分析思考，揭示儿童主题商业整体策划。一、以儿童零售为主的一站式商业 案例一：上海新明儿童城项目定 位：家庭一站式购物休闲中本案是以儿童、家庭为主题，集购物、餐饮、休闲、、文化、特色服务为一体的上海首席一站式情景式时尚消费中心。项目通过高品质来带动消费 ，突出儿童主题，带动餐饮、特色业态发展，日常家庭型消费及活动。项目亮点：项目普遍采用立体化绿化创造，高品质舒适区域生态，侧重大尺度建筑中的人性化尺度空间打造，创造交叉型公共空间；强化功能混合的前提下完善各个功能配置条件，增强各功能区域吸引力与混合促进作用。案例二：武汉中南儿童主题MALL项目定 位：儿童一站式购物中本案提出“汉正街、牵手武广、江汉商圈”及“坚持差异化，突出主题定 位”两大原则，形成项目的核心竞争力及卖点，打造融儿童产品经营、儿童主力店、儿童教育培训、商务展贸、休闲、中西餐饮于一体的儿童主题MALL。项目引入众多休闲元素，是消费者购物，并形成对购物氛围的喜爱和偏好。项目亮点：本项目在市场定 位、形象定 位与主题和发展定 位上选择较高的战略起点，不仅适应现有市场，更重要的是未来市场，抢占市场空间，经营服务，走专向专业服务的综合路线，从而创造市场，跳离竞争线。资料通过详细的市场调研，精密地进行了项目定 位、详细规划项目功能布局、科学地筹划了招商、销售、包装推广思路，对同类项目定 位及业态规划有很好的借鉴作用。二、以儿童式教育为主的场馆
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主板有主板跟国产主板（本公司只采用主板，国产主板程序设定太假、故障率偏高）板有两种：一种是冠心主板、一种是液晶主板。主板冠心：引进国外技术、故障率低、程序、可调爪子强抓力、弱抓力、前后左右运行速度、、时间等均可设置！液晶主板：抓重概率可通过摇杆设置、带光眼感应器，可统计数量、显示账目数可视觉化设置（控台上有一个小液晶）、智能程序、故障率极低、功能强大，多段抓力设置、、时间等均可设置。会全自动保护、不吃币、不卡币、操作得心应手、方便快捷等！??“接管青石岭百药园一座，每年需上交规定数量的珍稀药材。”
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18、（策划）上个月我们做了一个跳舞机的比赛，来看的人很多，活动办的比较热闹，但没有带来营业额，老板不是很高兴，我心里知道，我也不知道活动为什么带不来利润，出现这样的问题，我以后该怎么办？ 答：策划活动要，如果你策划一个跳舞机比赛，那么首先要考虑到这是一个活动，收集所有要报名参赛人的信息，另外可以整合一点培训节目、拉拉队以及表演赛，这样来的人多，顺便玩其他机器的人也肯定多。现场要鼓励新手免费去，这样才有人会加入。活动的目的侧重是客户，人气、知名度，所以一个活动效果不一定会立竿见影。需要坚持，效果会在以后慢慢体现出来。 19、（经营问题）经常和客户，客户提到一个问题：你们的礼品需要的太多，我们很难达到，可不可以把礼品的兑换数适当的一些？答：你说的问题可能有两个方面的问题，，你们低价值的礼品太少；第二，你们的礼品确实定 位太高。你需要具体分析一下是否有我提到的问题。另外，你可以尝试一下会员消费积分，消费1元一个积分，积分达到一定数目时可以相应的奖品。另外礼品在经营中只是一个噱头，很多礼品消费者是很难拿走的，但你又不想让客户失去信心，那么你就要核定每张的价值，注意调试一下每台机的出票率（要有科学根据，如投100个币能出多少张），这样你基本可以核算到每个礼品究竟值多少张（千万不要想当然乱调每个礼品兑换所需的数）。关于电玩城经营的一点感悟及展望 当下，电玩城同质化比较严重，于是寻求“改变”、“转型”成为趋势。有一些电玩城，一些电玩设备，明天增设一些增值服务，虽取得了一定效果，但并没有形成核心竞争力。真正的转型，从转变思维开始！就电玩城经营的一点感悟与展望，愿与大家分享与探讨。 1、直面竞争 电玩城的市场竞争，就现时来讲，不是行业内的竞争，是电玩行业与其他行业的竞争。电玩城在的市场只是星星点点，做成一定规模的，并不是很多，而是很少。这里有政策的因素，也有市场的原因。政策的因素是随着行业的规范化程度逐步改变。市场的原因就不同，市场就像一桌菜，做得不好的，难以入喉，客户下次不会再来，做得好的，可以名扬天下，客户盈门。而且更重要的，融入了地方本土文化，可以有更多的菜系。 电玩城是新型行业，至少现在是。涉及到“衣、食、住、行”的都是行业。可是如今人们的消费观念在改变，随着生活水平的，“乐”也在悄悄并为了。现在的人们除了追求吃得好，穿得好，还要玩得好。除了消费，还要品质消费。电玩城如何能够并入人们所需的“乐”，有待我们的研究。广州万达城 目前广东的主题乐园比较集中，包括本土发展起来的长隆系、盘踞深圳的华侨城系，还有外来强者万达系，令广州、深圳、珠海横琴、清远等各区域都有巨无霸的主题公园“把守”，形成多巨头各自精彩的局面。 其中尤为引人注目的是新兴、且已具一定雏形的横琴板块，澳门、珠海横琴与之间具有良好的地缘优势，港珠澳大桥即将于2016年建成，随着横琴24小时通关政策的实施和自贸区的建设，届时、澳门、珠海三位一体，长隆海洋度假区将与澳门、充分互补，很好地承接澳门和每年超过7000万的游客，进一步珠海作为旅游城市的地位，并与和澳门一起打造级的旅游三角，形成一个具有全球竞争力和吸引力的、粤港澳三地共赢的旅游目的地，成为全球极具竞争力的金三角。 在此区域中开业一年的长隆系“二”横琴长隆海洋度假区已的业绩，集团不断追加投资及拓建，据透露，第二期系列新项目包括总面积达300公顷的超大型动物王国，由夜间和日间两个部分组成建成后将成为全球面积大、动物物种多、游玩项目丰富的全天候野生动物王国。读者们可能对多年前广州番禺的“夜间动物园”还记忆犹新，当年由于发展业态的需要，改建了“夜间动物园”，在不久的将来，游客们又将可在夜间徜徉在动物们身边了，而且未来将有可能多种夜间游览，比如说乘船或驾驶吉普车，抑或是坐着轨道车游览，甚至走到神庙废墟区、蝙蝠洞里亲近夜间的精灵。 在横琴海洋王国南端将扩建大型的游乐区域，新区将建设超大型室内乐园，总建筑面积达到4万平方米，游乐项目包括30米高的摩天轮等;还将建设大型室内梦幻海洋动物表演场，提供多达6000个坐席，为游客带来更多种类的超级海洋动物表演等。海南岛：旅游“特区”目标定 位：游客、过冬避寒游客代表：海昌、冯小刚公社等 冯小刚公社 在上述三极中，海南主题公园的现状尚处于发展初级阶段，未形成一定的气候，但曾有专家学者提出“主题公园是海南建设旅游岛的一大突破口”，把“主题公园”的创建作为这座的“旅游岛”在旅游产业上比的“出路”，如能如愿落实建设的话，海南凭借旅游岛的特殊优势，将可望夺得一席之地。而近日，随着博鳌亚洲2015年年会即将召开之际，海南提出打造旅游特区，建设世人青睐的休闲天堂、人居天堂、购物天堂等“八大天堂”，开启了旅游岛建设升级版的新征程。业内人士预计，在升级版政策的带动下，2015年海南旅游市场将迎来新的增长态势。 目前已营运中的有冯小刚公社，规划建设中的还有主题、海洋主题及三亚海昌梦幻等项目。上海巴黎春天百货的第12家分店——“巴黎春天118店”全新开张。该店坐落于普陀区金沙江路原农工商118购物广场，和沪上其他巴黎春天连锁百货不同的是，118店全新打造了面积达2000平方米的室内儿童乐园，以家庭式、式、化的购物休闲需求。据介绍，儿童乐园内设各类游乐设施，除了适合低龄儿童的“沙滩”游乐园，同时也设有类、轨道类等电动游乐项目，堪称沪上家主打“游乐园”概念的百货商场。 了解到，近年来，购物中心的增长态势非常迅猛，成为百货业态生存的一个重要因素，而在消费的导向下，百货项目也开始了“购物中心化”的。巴黎春天这样的连锁百货正在逐步将分店从中心城区向大型生活社区转移，依靠毗邻轨道交通以及大型生活社区的人气，逐步向消费综转型，在新兴商圈和大型生活广场展开竞争。 其实，沪上百货转型的脚步近年来从未停止，从顾客感的角度，吸引不同定 位的消费群体。比如位于淮海路核心商圈的上海的K11，虽然体量偏小，只有3800平方米，但从消费者的感官角度设计，打造的感受，如商场所有重要的通道和楼层都摆放了品，商场的音乐也经过精心配制，播放配合各楼层业态特点的音乐。k11商场内的气味也是经过精心挑选和设计的，此外还经常举行各种类型的展览，形成了独特的购物。 去年在南京西路商圈开业的嘉里中心，除购物商场外，还汇聚了各类优质生活品味式服务，包括互动式生活精品店、Ole精品超市、百老汇新概念院等。嘉里中心相关负责人表示，嘉里不再是单一的百货商铺，而是要打造成熟的商业综。另据了解，包括南京西路、淮海路、四川北路等汇聚上海老牌百货商店的商业街正在积极试点商街APP。用户通过手机终端下载，便可以浏览到周边区域的就餐、休闲场所和打折信息等，极大地丰富了消费者的选择。 上海的徐家汇商圈在着眼零售业更新的同时，充分认识到电子商务对于百货企业进一步发展的重要性。六百、太平洋、汇金、美罗城等商圈核心百货体在“徐家汇网络商城”平台抱团上线，巩固和徐家汇商圈的城市商业中心地位。消费者既可以充分到O2O带来的服务以及线上购物的方便还可以感受到B2C平台商品有保障、品牌种类多、物流速度快、服务好等综合优势。徐家汇商城除自营平台，还在、、建行善融等平台开设徐家汇商城旗舰店，以扩大徐家汇商城网络购物的市场张力。 儿童产业在的发展不过十几年，至今已初具规模，其“吸金”能力了市场的强烈肯定。根据商业地产报告调查表明，2014年上半年儿童游乐业态、儿童餐饮休闲业态比重上调，儿童主题商业扩张明显。专家，随着“单独二胎”政策的放开，还将催生我国生育小高峰，随之会助推儿童产业发展的时代。 全产业化整合趋势明显 儿童消费已经成为强劲的利润增长点，并且，儿童在服装、食品、、品等方面的消费属于刚性需求，为市场提供了持久动力。对于儿童主题商场规划来说，全产业化已经成为其发展的主要趋势之一。 “ 近几年儿童产业的一个明显趋势是跨行业企业之间的延伸、合作乃至战略并购有增多的趋势。”儿童产业研究中心主任张远萌在接受采访时表示，这也为消费者呈现出越来越多样化的产品和服务。 如果商场可以提供全产业链的产品或者服务，将不同业态整合，通过、服务、教育、培训等业态叠加零售、餐饮，随着儿童的成长，不同的阶段的需求，必定会顾客与商场度。 消费和互动优势突现 乐天主题乐园 将落户建邺区 南京一直缺少主题游乐场，未来，南京也将有自己的游乐场。总面积约5万平方米的乐天主题乐园将落户建邺区，选址在所街以北、集庆门大街以南，江东中路以东，云锦路以西地区，建设成为亚洲大的室内游乐场，包括“乐天探险”、“乐天滑冰场”、“乐天影院”等大型游乐项目。据悉，该项目年底有望开工建设。 而江宁高新园也将打造一处动漫文化创意项目——南京世茂?梦工厂项目。这个主题项目是由美国梦工厂、世茂集团、南京探讨共同合作的。选址位于方山以南湿地公园高新园片区，以后这里将有“梦工厂”品牌乐园、动漫文化主题商业、、住宅配套等，还会结合方山、秦淮河湿地自然景观，打造旅游小镇。预计明年开工建设，5年内完成全部建设。 位于龙蟠路的国展中心，也将转型升级。未来，这里将改造成城市公园配套文化、旅游商业综，服务于周边的紫金山、白马公园、玄武湖等旅游景区。 以往，以出售儿童服装和儿童玩具为主的商场，开始式消费的比重。在近年新开的商场内，就有不少商场特设儿童项目，相关商家也推出消费式服务。型商家对带动商场人气、用户黏性的用处已逐渐被大家所发现。 未来，建邺区还将建设云锦坊，位于茶亭东街以北，汉中门大街以南位置云锦坊地块将打造云锦城项目、进行文化创意、展示展览等，战争胜利纪念馆也在这里。儿童主题商业作为一种新的商业的出现，在未来一段时间依旧会是地产界的一个热点，并将会面临很长的之路。对于经营中的崎岖，不应从根本上怀疑儿童主题商业的容量和潜力，需经过不断、实践、摸索、思考、，才能打造出具有本土适用性的。结合当前国内市场现状，本版块通过在儿童零售、儿童教育、儿童3大类别中选取热门案例，对项目定 位、设计规划、业态配比、联动消费、招商推广等方面进行分析思考，揭示儿童主题商业整体策划。一、以儿童零售为主的一站式商业 案例一：上海新明儿童城项目定 位：家庭一站式购物休闲中本案是以儿童、家庭为主题，集购物、餐饮、休闲、、文化、特色服务为一体的上海首席一站式情景式时尚消费中心。项目通过高品质来带动消费 ，突出儿童主题，带动餐饮、特色业态发展，日常家庭型消费及活动。项目亮点：项目普遍采用立体化绿化创造，高品质舒适区域生态，侧重大尺度建筑中的人性化尺度空间打造，创造交叉型公共空间；强化功能混合的前提下完善各个功能配置条件，增强各功能区域吸引力与混合促进作用。案例二：武汉中南儿童主题MALL项目定 位：儿童一站式购物中本案提出“汉正街、牵手武广、江汉商圈”及“坚持差异化，突出主题定 位”两大原则，形成项目的核心竞争力及卖点，打造融儿童产品经营、儿童主力店、儿童教育培训、商务展贸、休闲、中西餐饮于一体的儿童主题MALL。项目引入众多休闲元素，是消费者购物，并形成对购物氛围的喜爱和偏好。项目亮点：本项目在市场定 位、形象定 位与主题和发展定 位上选择较高的战略起点，不仅适应现有市场，更重要的是未来市场，抢占市场空间，经营服务，走专向专业服务的综合路线，从而创造市场，跳离竞争线。资料通过详细的市场调研，精密地进行了项目定 位、详细规划项目功能布局、科学地筹划了招商、销售、包装推广思路，对同类项目定 位及业态规划有很好的借鉴作用。二、以儿童式教育为主的场馆
