贵州江口县可做酒店土地出让

江口县位于贵州省东部，享有“黔东门户”之美誉。总人口24万，城区人口8万。江口县城住房价2900元/㎡—3400元/㎡，商铺价格15000元/㎡—30000元/㎡。
　　　　      
B1510-1      象狮大道北侧      62313平方米      住宿餐饮及城镇住宅用地 住宿餐饮40年
城镇住宅用地70年      1＜容积率≤2.5      建筑密度30%       绿地率30%      限高80      保证金1400万      起拍价6800万

C0901      梵净山北路金南桥处西侧      23820平方米      住宿餐饮及城镇住宅用地      住宿餐饮
40年 城镇住宅用地70年      1＜容积率≤3.5      建筑密度40%       绿地率30%      限高100       保证金800万       起拍价3800万

　　　优势：1.现为净地无任何附着物，临街面长具有商业开发优势，商业住宅用地；2.周边有学校、体育馆、民族文化村等，基础设施完善，是县城商业与居住的极佳地段；3.该地块便于整体打造商业住宅于一体的高端小区，商业由于县城内商业集中地为步行街，商业品质较差，有待挖掘；住宅除江城国际以为，多数楼盘品质较差；建议引入一些中等商业品牌入住商铺（如德克士等），提高商业品质，提升楼盘人气；4.由于受旅游资源及游客量影响，县城及周边酒店已经无法满足游客住宿，现在该县城酒店为江口大酒店及梵净山假日酒店，江口大酒店受使用年限影响，条件及基础设施简陋，梵净山假日酒店虽为新修，但酒店规模较小，且为商务酒店，建议在地块上配套修建四星或准五星级高端酒店，下杭瑞高速后，在象狮大道及梵净山到达交汇处，一目了然就可看见酒店，提升入住率的同时，还可提升地块商业价值。