贵州铜仁市石阡3宗使用权拍卖

石阡县，位于贵州省东北部，铜仁地区西南部，国土面积2173平方公里，森林覆盖率53%，辖7镇11乡，总人口40.6万，城区人口10万。石阡县属中亚热带湿润季风气候区，日照充足，气候温和，雨量丰沛，暖湿共节，无霜期长。地质构造特异，其自然资源十分丰富。
周边房价：3400元/平米，商铺：40000-50000元/平米。
地块规划指标：
A-01；商住用地，83.78（55858.87㎡）亩，容积率4.0；建筑密度30%；绿地率35%；建筑限高100米；停车泊位：住宅部分1车位/户，商业部分1车位/100㎡；参考单价: 132万元/亩;
A-02; ；公共服务设施用地（幼儿园），容积率0.8；建筑密度30%；绿地率35%；建筑限高12米；停车泊位：0；参考单价: 132万元/亩;
A-03；商住用地，58.72（39150.86㎡）亩，容积率4.0；建筑密度30%；绿地率35%；建筑限高100米；停车泊位：住宅部分1车位/户，商业部分1车位/100㎡；参考单价: 137万元/亩;
项目优势：
1、      地块位于石阡县温泉片区，距县政府仅一公里、距石阡县夜郎古泉景区仅500米、距石阡南高速出口仅500米，区位优势明显；地块以北为铜仁市重点打造温泉旅游项目，地块以南为石阡县民族中学、石阡县育才小学，地块旁规划道路2015年底建成通车，通车后距石阡南高速出口仅300米，地块两面临街、一面临河适合打造高品质楼盘，县内商品房楼盘开发紧缺，住房及商铺价格较高及平稳，周边领秀城楼盘一期已售空（剩部分较差户型），进入二期销售阶段，2011年底至今县内未进行土地出让，房地产市场需求量大，非常适宜投资房地产开发。县内缺乏成熟商圈，建议开发商引进大型超市或连锁快餐店，提升小区品质。

汉海拍卖     雷经理     15386883672