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贵州省铜仁地区江口县项目介绍

区域:
铜仁 > 江口
来源:
中介
供求:
转让
面积:
162477 平米
价格:
19935
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
位于象狮大道旁
项目介绍
地块控制性规划指标表
地块
编号      地块
性质      用地
面积      容积
率      建筑
密度      绿地
率      建筑
限高
(m)      参考价
(亩)
B1510—1      商住      93.47亩(62313㎡)      2.5      30%      30%      80      68万
C0501      商服
(暂定)      108.93亩(72618㎡)      3(暂定)      40%      30%      100      100万
C0904      商住
(暂定)      41.32亩(27546㎡)      3.5(暂定)      40%      30%      100      65万

B1510 地块项目优势
现状:地块位于象狮大道旁,现为净地无任何附着物,已完成五通一平;临街面长具有商业开发优势,商业住宅用地。
配套:周边有学校、体育馆、民族文化村等,基础设施完善,是县城商业与居住的极佳地段。
交通:目前到达江口县城为全线高速公路,杭瑞高速(G56)贯穿铜仁全境,可直接抵达湖南省境内;连接城区和景区的梵净山大道已经建成通车;地块正前象狮大道为进入城区必经主干道,连接杭瑞高速及中心城区;地块距县城中心仅3分钟车程,距离县人民政府仅3公里,距离国家4A级景区梵净山离地块仅10公里距离交通优势明显。
房价:江口县城住房价2900元/㎡—3400元/㎡,商铺价格15000元/㎡—30000元/㎡。
建议:该地块便于整体打造商业住宅于一体的高端小区,商业由于县城内商业集中地为步行街,商业品质较差,有待挖掘;住宅除江城国际以为,多数楼盘品质较差;建议引入一些中等商业品牌入住商铺(如德克士等),提高商业品质,提升楼盘人气。
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