贵州省铜仁地区江口县思源实验学校投资收益权标的介绍

贵州省铜仁地区江口县思源实验学校投资收益权标的介绍
总人口24万，城区人口8万。房价：江口县城住房价2900元/㎡—3400元/㎡，商铺价格15000元/㎡—30000元/㎡。

该项目其具体内容包括：
A部分（现金）
江口县思源实验学校的建设和学校划拨用地及象狮大道片区约93.47亩土地收储，概算所需资金为1000万元。
B部分（工程）
江口县思源实验学校工程建设。包含项目区域内管网、道路支线、水电设施等基础设施建设及教学楼、综合楼、学生宿舍、食堂、体育场等，概算约6500万元。
  后期可出让地块
江口县象狮大道北侧约93.47亩土地：在投资收益权竞得人将收储资金打入江口县政府财政，在进场施工3个月后供地(暂定)。政府保证将不低于江口县象狮大道北侧约93.47亩土地进行拍卖，投资收益权竞得人必须参与竞买。
后期出让规划：地块编号：B1510-1，地块性质：商住，用地面积：62313㎡，容积率2.5，建筑密度30%，绿地率30%.建筑限高80米，参考价80万/亩.工程进场施工3个月后供地（暂定）

收益分配
国有建设用地使用权出让后，土地出让后的溢价部份，政府投资人各占50%，按5：5进行收益分配。