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近日，深圳不再公布新房成交均价的消息引发社会热议。采访的专家表示，调整数据发布政策的初衷是为了更好地反映深圳市房地产市场的整体情况，但要尽快完善数据发布体系，以防社会缺乏标准统计数据而增加市场信息不对称，增加机构操纵市场空间。 注意到，自今年4月份开始,深圳市房地产信息系统只公布每日、每月的新房成交套数、成交面积、可售套数、可售面积,以及新批售项目“一房一价”等类目,不再公布新房成交均价及成交总金额。 深圳市住建局相关负责人回应说，由于深圳市新房市场规模有限，成交价格水平易受结构性影响，直接公示有关价格信息不能很好地反映市场的真实情况。有关市场情况以国家统计局每月公布的房地产价格指数为准。 深圳市房地产信息系统是深圳地方政府的房地产大数据平台,其房源信息和成交数据一直备受关注。 深圳市房地产研究中心主任王锋说，新房成交均价是一种简单的“新房成交总价/新房成交面积”计算方式，不考虑同质可比性。如果少数单价高、体量大的新盘集中入市,新房均价很容易被一下子拉高，使价格真实性“打折扣”，反而对市场预期造成误导。 目前,深圳每年的新房成交面积约占全部住宅(新房和二手房)成交面积的35%。王锋说，深圳市虽然现在不再公布新房成交均价，但仍对社会公开成交面积等数据，统计局每月公布深圳住宅价格指数，业内专家和机构可通过计算了解房地产市场走势。 据了解，深圳市正会同统计部门研究改善房价统计计算方法，将向社会公布更加合理、可靠的住房价格信息，以正确反映市场波动。 向社会公布规范、精准、的数据有助于引导稳定的市场预期，有利于实现稳地价、稳房价、稳预期的调控目标。多位专家表示，均价有“误区”，仅凭楼市均价看楼市趋势确实不够全面，但这个数据也有其丰富信息，是重要的基础信息，需要改进测度，丰富数据体系来更全面反映情况。 “信息公开，阳光透明，是‘水’。”上海交通大学国际与公共事务学院公共经济与社会政策系教授陈杰说，价格和交易量是判断市场的基本指标，是经济活动必要的信息基础设施，社会需求较大。如果政府对相关信息披露不充分，容易给市场机构提供信息操纵空间，加大市场波动。 关于地方发布均价，王锋建议，地方主管部门应尽快联合统计部门，改善原来的计算方法，向社会公布合理、可靠的均价，正确反映市场波动 若何进军荒山秃岭，破石透绿。莆田在进修、自创和探索、试验中，总结出了一套沿海石头山复绿规范。“沿海石头山复绿工程不时缺少比拟可行的实施规范。山体因为无土缺水，干旱贫瘠，植被难以存活发展。”市林业局绿化办主任何金雄说，为攻破石漠化荒山造林困难，莆田林业系统前后组织前去省外查询拜访进修海岛造林经历，并拜托省林规院停止石漠化办理专业设计。 上周末，武义县履坦镇坛头湿地公园非分特别繁荣，竹排比赛你追我赶、水上瑜伽仙气实足，拉开了第二届武义湿地旅游文明节的序幕。武义湿地旅游文明节是全市一个以“湿地”为主题的节庆活动，已延续两年在履坦镇坛头村举办。人民币走稳有底气(中国经济纵深谈⑥)——如何看待人民币汇率走势 “稳住了！”6月中旬以来，在经历前期短暂波动后，人民币对美元汇率稳中有升。 “对企业来说，不希望汇率忽上忽下大幅波动，平稳运行对我们拿订单、签合同有利。”深圳有棵树科技有限公司资金总监潘达说。 “现在汇率有涨有跌，但幅度有限，买进卖出意义不大，拿着也不一定有好投资渠道。不如淡定点，需要用汇时再去换。”在山东济南工作的万霖娟认为。 人民币汇率事关百姓“钱袋子”，事关企业生产经营，甚至影响世界经济运行态势，全球关注度与日俱增。 “中国不搞以邻为壑的汇率贬值，将不断完善人民币汇率形成机制，使市场在资源配置中起决定性作用，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，促进世界经济稳定。”在第二届“一带一路”国际合作高峰论坛开幕式上的讲话掷地有声，表明了中国在汇率问题上的态度立场，展现了中国对世界经济的责任担当。 人民币汇率近期走势怎么看？保持长期稳定的基础牢不牢？未来市场走向会有什么变化？进行了调查采访。 预期稳—— 告别单边模式，有弹性双向浮动逐渐成为新的常态 “5月份人民币对美元汇率一度跌破6.9，身边一些人议论会不会‘破7’，我当时也有点坐不住，打算去换些。”说起前段时间的汇率波动，北京东城区外企职员高敏印象深刻。 今年以来，人民币汇率走势总体平稳，却也有波折。从年初到4月底，人民币对美元汇率由6.8518上升至6.7366，小幅升值。进入5月，人民币对美元汇率突现较大波动，短期内快速贬值3%，6月中旬后则峰回路转，重回小幅攀升状态。 曾经，人们习惯了人民币持续多年的升值，视之为常态。近几年，有关人民币贬值的声音却不断出现。如何看待人民币汇率的起起落落？ ——关注短期波动，更要着眼长期趋势。 市场短期走势很难预测，但从长期视角看人民币汇率，“双向浮动，有贬有升”，这八个字没有疑问。 “以2015年‘811汇改’为分水岭，人民币汇率已彻底告别单边升值的模式，有弹性的双向浮动逐渐成为新的常态。2017年以来，这种双向波动的特征更显著，运行模式更多样。” 工银国际首席经济学家程实说。 放眼近十几年，人民币总体升值幅度仍然可观。中国人民银行发布的《2019年一季度中国货币政策执行报告》显示：从2005年人民币汇率形成机制改革以来，至2019年3月末，人民币对美元汇率中间价累计升值22.92%。 “中国经济运行稳中有进，经济基本面良好，人民银行将保持广义货币、社会融资规模存量增速与名义GDP增速基本匹配，继续深化汇率市场化改革，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。”中国人民银行行长易纲表示。 ——关注美元，更要参考一篮子货币。 受访专家表示，随着中国经济体量越来越大，开放程度越来越高，“望美元而动”的思维需要调整。 2005年，人民币告别了以市场供求为基础的、单一的、有管理的浮动汇率制度，转向以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。10多年来，人民币汇率双向浮动的弹性明显增强，在合理均衡水平上保持了基本稳定。 2019年一季度，人民币对其他主要货币汇率总体走强。3月末，人民币对欧元、英镑、日元汇率中间价分别为1欧元兑7.5607元人民币、1英镑兑8.7908元人民币、100日元兑6.0867元人民币，分别较2018年末升值3.79%、贬值1.3%和升值1.68%。 “社会舆论比较关注人民币对美元的汇率，事实上，对于宏观经济更有意义的是人民币对一篮子货币的有效汇率。” 招商证券首席宏观分析师谢亚轩认为。 ——立足现实，更要重视预期。 银行结售汇数据的变化，是观察市场预期的一个窗口。 简单说，结汇就是客户卖出，拿回人民币。售汇则相反。“5月，我们网点累计为客户办理结汇业务100余万美元，购汇业务40余万美元。同比看，结汇业务量显著增长，购汇业务量有所下降。从结汇的客户类型看，主要有技术服务类企业、制造出口型企业、高技企业以及文化传媒类企业。”工商银行北京北新桥支行网点负责人郝宏坤告诉。 当前，市场预期总体稳定，主要渠道的跨境资金流动呈现积极变化。5月，市场主体结汇意愿上升，购汇意愿平稳。其中，衡量结汇意愿的结汇率，也就是客户向银行卖出与客户涉外收入之比为70%，环比上升4个百分点；衡量购汇意愿的售汇率，也就是客户从银行买汇与客户涉外支出之比为68%，环比基本持平；远期结售汇签约顺差192亿美元，环比增长33%。 管理局新发布的数据显示：今年上半年，银行结售汇逆差332亿美元，较2018年下半年月均逆差收窄52%；银行代客涉外收付款上半年顺差312亿美元，扭转了去年下半年的逆差局面，市场供求呈现基本平衡。 国家管理局发言人、总经济师王春英表示，“收支数据的变化，体现了我国市场的日益成熟和理性。” “虽然近期市场出现波动，但中国企业和居民并没有出现任何恐慌；越来越多的人认识到，通过买卖获取投资收益是不现实的，将金融资产转移到海外也是不安全的。”中国人民银行党委书记、银保监会郭树清表示。 同时与县环保局建立联席会议制度，活期传递任务状况，完成信息共享，疏通行政法律至刑事司法各个环节的连接，合营攻击背法立功行动。发扬生态优势培养大年夜安康家当生态文明建立的终究目标，是要造福子孙后代。近几年来，峡江县保持家当开展生态化、生态建立家当化，出力开展材栽种加工、生物医药研发花费、康养旅游、商贸流畅等构成的生物医药大年夜安康家当，推动绿色经济快速开展。 东坑农业园担负人黄嘉敏通知笔者，东坑农业园就在离炭步渠的旁边，之前河涌分发的臭味，令人望而生畏，现在河涌变美后，到农业园不雅旅行的旅客进一步添加，直接带动了农业园经济的增加。东坑镇镇长王业宽表现，现在的东坑农业园曾经完成了经济、社会、效益高度融合，成为东坑一张靓丽的名片。
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