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区域:
唐山 > 滦县
类别:
评估
地址:
唐山
企业:
北京普华信德资产评估事务所(普通合伙) 企业已认证
7.价值比率法
价值比率法,是指利用参照物的市场交易价格,与其某一经济参数或经济指标 相比较形成的价值比率作为乘数或倍数,乘以评估对象的同一经济参数或经济指 标,从而得到评估对象价值的一种具体评估方法。价值比率法中的价值比率种类非 常多,包括了盈利类指标的价值比率,如息税前收益价值比率,税后现金流量价值 比率和每股收益价值比率(市盈率)等;收入类指标的价值比率,如销售收入价值 比率(市销率);资产类指标的价值比率,如净资产价值比率、总资产价值比率等; 其他类指标的价值比率,如成本市价比率、矿山可开釆储量价值比率等。
价值比率法通常被用作评估企业价值。由于企业存在规模、营利能力等方面的 差异,因此为了增强可比性,就需要采用某种可比的“价值联系”将待估企业与可 比企业的价值联系起来。这种联系通常可以用价值比率来反映,并对其进行调整, 得到待估企业的价值比率。根据所选取的可比对象不同,分为“上市公司比较法” 和“交易案例比较法”。上市公司比较法是指获取并分析可比上市公司的经营和财 务数据,计算适当的价值比率,在与被评估企业比较分析的基础上,确定评估对象 价值的具体方法。上市公司比较法中的可比企业应当是公开市场上正常交易的上市 公司;交易案例比较法是指获取并分析可比企业的买卖、收购及合并案例资料,计算 适当的价值比率,在与被评估企业比较分析的基础上,确定评估对象价值的具体方 法。运用交易案例比较法时,应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的 影响。
无论采用上述哪种方法计算企业价值,都应当对以下关键点进行把握:
首先,可比对象相关数据信息来源及可靠性。市场法评估主要依赖可比对象的 数据来确定待估企业的价值。因此,前者的数据是否真实可靠就显得尤为重要。这 不仅需要保证数据的真实性,同时也要保证所获得数据的途径是合法的、有效的。
服务理念客观、独立、公正、科学是我们执业的精髓,专业、专心、专注是我们理念的凝聚,至诚至信、精益求精是我们服务的承诺,质量、信誉、服务是我们不变的追求。
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