央企信托北京成熟物业项目
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内 容 如 下↓
13亿物业抵押+北京黄金地段+稀有成熟商业项目！纸质合同已到，预计下周一开打！！！
【央企信托-北京成熟物业项目】
【基本要素】6亿/24个月/季度付息
【税后收益】300万-500万：8.8%-9%
【资金用途】用于融资人自持物业（24万平方米）的装修
【还款来源】融资人的租金收入、分红收益。
【风控措施】
1、抵押担保--融资人以其合法拥有的位于北京市丰台区南四环西路188号二区1号、2号及13幢楼作为抵押物提供抵押担保；
2、保证担保--大股东（拥有北京总部基地、沈阳总部基地、青岛总部基地和海宁总部基地）将向受托人提供不可撤销的连带责任保证担保；
3、资金归集--在信托计划到期前提前三个月开始资金归集；
【项目亮点】
1、超额抵押担保：北京丰台南四环物业抵押，抵押物评估价值133,717.97万元，超额覆盖本息；
2、融资人：融资人主要业务为开发建设中国总部经济区-北京总部基地。总资产规模达134.6亿（可售房产价值超过100亿，资产流动性强），净资产78.3 亿元，资产负债率41.8%，公司长期偿债能力和资产流动性不断提高；
3、地理位置优越：项目位于北京西南四环金角，由总部广场及官邸、金融港、玛雅岛酒店及总部基地办公区构成；
4、成熟商业项目：目前已全部建成并投入使用。已有500 多家国内外大型企业、金融企业进驻。、物流、车流充裕，区域优势明显。商业配套齐备，四通八达，租金水平逐步提高。
了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！
----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------11月13日，深交所向万方发展下发关注函，该股近五个交易日连续涨停。深交所要求公司核实相关事项，确认是否存在应披露而未披露的重大信息，公司基本面是否发生重大变化；公司近期接待机构和个人投资者调研的情况等。注：深交所今日还向群兴玩具发关注函，要求说明控制权变更进展，群兴玩具至今日收盘已连续7日涨停。（证券时报·e公司）亚马逊宣布，计划在纽约市和北弗吉尼亚州设立两个新总部。亚马逊将投资50亿美元，在两个新总部地点创造超过50,000个工作岗位。亚马逊股价快速下挫，现跌0.5%，盘初一度涨逾1.8%。（一财）在元胜投资一日发两只基金后，全球大的资管公司贝莱德（BlackRock）旗下的机构贝莱德投资很快发了第二只中国基金——贝莱德中国A股机遇基金6期。截至目前，进入中国市场的15家外资中，已经有13家机构在中国证券投资基金业协会备案了24只中国基金，还有2家没发首只产品。10月和11月尚不到两个月，外资备案新基金数量已经达到6只，较此前明显速度加快，不少外资表示看好目前A股的估值水平和布局时机。（中国基金报）英镑兑美元日内持续拉升，涨幅扩大至1%，逼近1.30关口。市场对英国和欧盟即将达成担保方面的协议持乐观态度。（一财）从宜宾市酒类促进管理局相关人士处了解到，宜宾市上月出台《关于白酒产业高质量发展的实施意见》。意见提到，宜宾市将牵头组建注册资本金不低于10亿元的宜宾酒业投资集团，其中五粮液集团作为该集团中大的出资方，将出资不低于5亿元投资基金。另外，出资不低于3亿元的市国资公司，以及其他有意向的大企业都可共同参与。宜宾酒业投资集团将对宜宾市中小白酒生产企业进行资源整合，进一步解决宜宾酒类企业小而散的问题。（澎湃）云铝股份11月13日晚公告，云南省国资委拟向中国铜业无偿划转其直接持有的公司控股股东云冶集团51%股权。本次无偿划转事项经批准实施完成后，公司的直接控股股东不发生变化，中国铜业将通过云冶集团间接控制公司42.57%股权，公司的实际控制人将变更为国资委。本次无偿划转尚需取得云南省人民政府批准、国资委无偿划转批复、国家市场监督管理总局经营者集中审查通过等。（每日经济）
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【还款来源】融资人的租金收入、分红收益。
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1、抵押担保--融资人以其合法拥有的位于北京市丰台区南四环西路188号二区1号、2号及13幢楼作为抵押物提供抵押担保；
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1、超额抵押担保：北京丰台南四环物业抵押，抵押物评估价值133,717.97万元，超额覆盖本息；
2、融资人：融资人主要业务为开发建设中国总部经济区-北京总部基地。总资产规模达134.6亿（可售房产价值超过100亿，资产流动性强），净资产78.3 亿元，资产负债率41.8%，公司长期偿债能力和资产流动性不断提高；
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4、成熟商业项目：目前已全部建成并投入使用。已有500 多家国内外大型企业、金融企业进驻。、物流、车流充裕，区域优势明显。商业配套齐备，四通八达，租金水平逐步提高。
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