渤托鲁信2号火爆出炉
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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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内 容 如 下↓
【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金运用：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。
【风险控制】
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。
【还款来源】
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。
了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！
----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------沪指收报2602.15点，涨0.31%，成交额890亿，连续第二日低于900亿。深成指收报7698.02点，涨0.16%，成交额1337亿。创业板收报1338.73点，涨0.05%，成交额421亿。沪指全天围绕2600点波动，市场人气比较低迷，量能持续萎缩，新能源汽车板块表现强势，但5G概念股集体熄火，东方通信大跌7%，题材股持续性较弱，并且资金避高就低特征明显，整体观望情绪还是比较浓厚。盘面上看，啤酒、汽车零部件、新能源汽车、次新股、汽车整车等板块涨幅居前；5G、ST板块、知识产权保护、数字中国、集成电路等板块跌幅居前。沪股通净流入13亿，深股通净流入1.4亿。从沈鼓集团了解到，由沈鼓集团研制的我国首套“120万吨/年乙烯装置用离心压缩机组”近日通过了中国机械工业联合会、中国通用机械工业协会等单位组织的产品鉴定。“该装置已于2017年11月27日在中海壳牌石油化工有限公司二期项目中一次试车成功，实现持续稳定运行。”沈鼓集团董事长戴继双表示，“这是我国大乙烯装备国产化的一次重大技术突破。”（新华社）WTI原油涨幅扩大至逾2%，布油涨1.8%，现分别报52.68美元/桶和61.25美元/桶。12月12日，中国保险资产管理业协会新发布的数据显示，2018年1-11月，25家保险资产管理公司注册债权投资计划和股权投资计划共175项，合计注册规模3483.16亿元。其中，基础设施债权投资计划100项，注册规模2399.86亿元；不动产债权投资计划73项，注册规模1028.30亿元；股权投资计划2项，注册规模55.00亿元。 （中证网）三棵树晚间公告，公司拟与大禹防漏的股东签订框架协议，公司或所属子公司拟现金收购大禹防漏70%的股权，交易价格暂定为2.07亿元。大禹防漏主营业务系防水材料生产及销售，今年1月至8月实现营业收入2.37亿元，净利润3125万元。12月12日，在2018央视财经论坛暨中国上市公司峰会上，国资委副主任翁杰明介绍，央企上市公司是实现公有制和市场经济相结合的重要平台。央企通过分拆上市、整体上市等多种方式改制为上市公司。截止今年上半年，央企控股海内外上市公司398户，有65.2%的总资产和61.7%的净资产进入上市公司；有87.6%的利润总额来自上市公司。
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资金运用：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。
【风险控制】
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。
【还款来源】
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。
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