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物业管理：管理条例
为正确审理物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《人民共和国民法通则》、《人民共和国物权法》、《人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。

为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《人民共和国价格法》和《物业管理条例》，我们制定了《物业服务收费管理办法》，现印发给你们，请按照执行。

相关条例
条　根据相关法律法规，制定本办法。
第二条　本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
第三条　国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。
第四条　价格主管部门会同建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。
县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
第五条　物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第六条　物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

报名需提供的材料：1）学员注册登记表和申请表;2）正规医院健康证明;3）身份证、毕业证原件及复印件两份;4）免冠白底照片4张。

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