潍坊停产停业损失评估 损失赔偿评估 征地拆迁评估

三、交易底价
交易底价包括土地使用权出让底价、转让底价、抵押底价等。土地使用权出让底价是政府根据工常地产市场状况下地块应达到的地价水平，确定的某一地块出让时的 低控制价格标准。在我国，地产一级市场由政府垄断，因而，土地使用权出让价格对整个地产市场的价格水平的影响是非常重要的。出让底价一般依据基准地价或标定地价，并考虑地产市场的发展状况而定。转让底价是土地使用权转让时，成交前的谈判底价。抵押底价是以不动产作为抵押物时地产的协商价格。
四、市场交易价
市场交易价格是地产在市场交易中实际成交的价格。在正常的市场条件下，买卖双方均能迅速获得交易信息，买方能自由地在市畅上选择其所需，卖方亦能自由地出售房地产，买卖双方均以自身利益为前提，在彼此自愿的条件下，以某一价格完成地产交易。由于交易的具体环境不同，市场交易价格经常不断地处在变化之中。租赁价格和转让价格等都属于市场交易价格。
五、课税价格
课税价格是政府为征收有关土地税收如土地增值税、土地使用税等作为地产课税基础的价格。课税价格的确定与课税政策密切相关。