5月9日拍卖湖北荆门市44亩商住用地使用权

概况：荆门位于湖北省中部，江汉平原西北部，北通京豫，南达湖广，东瞰吴越，西带川秦，素有“荆楚门户”之称。荆门市为地级市，辖京山县、沙洋县、东宝区、掇刀区以及钟祥市，总人口300余万，城市人口超过50万人（其中常住人口49.5万人），版图面积1.24万平方公里。
荆门市距武汉市217公里，武荆高速通车以后，仅一小时可到达荆门城区。 2013年荆门市实现地区生产总值1202.61亿元；规模以上工业增加值655.75亿元，总量居全省第4位；城镇居民人均可支配收入19820元，农民人均纯收入10615元，总量居全省第2位。荆门市2013年全年度共销售住宅9663套，销售均价4230元/㎡，销售商铺1145套，销售均价9856元/㎡。
项目介绍：该宗地位于荆门市漳河大道以北、天鹅路以东、顺泉路以南、上马墩路以西,土地净用地面积29446.66平方米（44亩）,土地用途为商业兼容居住用地（商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于55%）,出让期限商业40年、住宅70年，1＜容积率≤4.0,建筑密度≤33%,绿地率≧25%（其它规划要求详见荆规条字2013-52号文）拍卖起拍价6079万元（138万/亩），竞买保证金3040万元，加价幅度15万元。
项目优势： 1.项目地块位于荆门市规划行政新区内，片区内主要分布有市行政中心、商业中心、文体中心，新区三面分别规划有生态廊道，环境优美，是未来荆门市生态宜居新区极具投资潜力地块。
2.项目地块周边分布有荆门火车站、月亮湖客运站、综合客运枢纽，地块四面临路，紧临的漳河大道为新区主干道连接城区主干道象山大道，交通十分便利。
3.项目地块毗邻未来荆门市政府（主题建筑以完工），地块以北水果批发市场周边地块2012年以400万/亩成交。周边待建医院、小学、初中、文化馆等配套正陆续开工建设。且为新区内出让首宗商住用地，抢占先机，极具投资价值。