6月13日拍湖北省荆们市京山县老城区戴蒙德东厂区2

湖北垚拍卖有限公司
闻霞
13554259300
一、宗地区位
东厂地块位于城市主干道轻机大道南侧，属于主城区核心区域，有较强的投资发展潜力。
二、规划指标
京土拍（2014）P002号地块（东厂地块）
1. 土地面积：18609.16平米（27.9亩）
2.土地性质：商住；
3. 容积率3.0
4.建筑密度：20%
5.绿地率：30%
6.参考价100万/亩。

五、地块投资价值
京土拍（2014)P002号地块（东厂地块）
地块位置：地块位于京山县轻机大道以南，幸福路以东，对面是华尔靓实业集团有限公司，西靠幸福加油站。地块面积27.9亩，参考价100万/亩。
地块现状分析：地块临轻机大道，临街面160米，地块方正、工整，后期比较好开发。地块现有几栋戴蒙德的厂房，人和机器都已清空。产权清晰，无任何纠纷。
区位分析：从武汉出发到京山，经随岳高速京山出口下后进入迎宾大道，经过京山县省级示范高中京山一中，大约6公里过京山转盘-玉丰酒店，进入京山城区中心地带，其中京山县玉丰国际大酒店是京山县一个现代化四星级酒店，轻机大道是贯穿整个京山东西向双向六车道主干道，从转盘到戴蒙德东大约厂500米，途径社会保险大楼、京山农村商业银行、电力大楼、超市等等。