湖北武穴市仙姑山景区地块出让

【城市概况】武穴市位于长江中游北岸，大别山南麓，鄂东边缘，四周与蕲春、黄梅、阳新、九江、瑞昌等地为邻。距武汉约170公里，驱车2小时可抵达。人口为80.77万人，县城城区常住人口26.8万人。
【土地市场】武穴市自2012年以来近3年内住宅市场共成交了30块地块，建筑面积以大体量计算共计245万㎡。土地成交均价在132万元/亩。但武穴市城区土地价值明显高于乡镇土地，城市主干道刊江大道沿线土地价格在200万/亩-300万/亩之间，楼面地价在700-1000元/㎡之间。
【拍卖标的】武穴市泉塘村投资权,主要包含：仙姑山旅游路东侧，山下垸南侧，大石头林北侧，魏泉路西侧，面积约102亩土地的储备。概算5000万，竞买保证金1000万。
1.拟收储土地面积约102亩，投资概算约5000万元，折合土地单价为49万/亩。其中，后期拟出让面积约102亩，容积率2.0，具体规划指标以以武穴市规划部门出具的规划设计条件为准。
2.拟收储102亩土地由投资人出资，武穴市人民政府授权武穴市刊江村镇投资公司具体协调、组织完成土地的收储整理工作。
3.投资人在按期支付的投资权价款的前提下，武穴市刊江村镇投资公司依照合同约定依法协调武穴市国土资源局于2015年9月1日前完成土地出让。

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