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安徽亳州市风华中学区地块出让

区域:
武汉 > 汉南 > 纱帽
来源:
中介
供求:
出租
面积:
1 平米
价格:
130
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
风华中学
项目基本情况
亳州新.jpg
项目一
位于​​‌‌‌‌西一环东侧、规划古泉路南侧、规划安定路西侧、沿河北路以北。
用地面积43628(约65亩)
容积率≤1.6
建筑密度≤30%
绿地率≥35%
规划为商住用地,商业比列为30%
招商参考价:130万/亩。
项目二
位于规划古泉路南侧、汤王大道以西、规划安定路东侧、沿河北路以北。
用地面积49565(约74亩)
容积率≤1.6
建筑密度≤30%
绿地率≥35%
规划为商住用地,商业比列为30%
招商参考价:130万/亩。
项目三
位于规划古泉路南侧、规划汤王大道以东、沿河北路以北。
用地面积43456(约65亩)
容积率≤1.6
建筑密度≤30%
绿地率≥35%
规划为商住用地,商业比列为30%
招商参考价:130万/亩。
项目四
位于西一环以东、人民路南侧、桐乡路以西。
用地面积96035(约144亩)
容积率≤2.8
建筑密度≤25%
绿地率≥35%
规划为商住用地,商业比列为10%
招商参考价:130万/亩。
项目五
位于西一环以东、桃园路南侧、文帝路北侧。
用地面积71866(约108亩)
容积率≤2.8
建筑密度≤25%
绿地率≥35%
规划为商住用地,商业比列为10%
招商参考价:130万/亩。
项目六
位于西一环以东、桐乡路西侧、桃园路南侧、文帝路北侧。
用地面积76335(约114亩)
容积率≤2.8
建筑密度≤25%
绿地率≥35%
规划为商住用地,商业比列为10%
招商参考价:130万/亩。
项目优势
(一)北城项目优势(项目一、项目二、项目三)
北部魅力区占地面积约5平方公里,位于北一环以南、新105国道以西、芍香路以东、涡河以北,是北部新城核心区。依托国家历史文化街区的资源,将发展旅游服务接待、文化休闲娱乐和生态居住功能“三位一体”的综合性城市核心。
1、交通便利。项目均四面临路,位于城市主干道西一环东侧、汤王大道(在建)两侧,古泉路商业街南侧。
2、环境优美。项目南靠亳州市巨资打造的涡河水景长廊、古城旅游景区和温泉度假区,项目西侧片区将打造成养生文化产业示范区。
3、丰富教育资源。项目东侧紧挨亳州市初中—风华中学(皖北一流名校,7000多名学生。)。拂晓中心校黎明小学、拂晓中心校阳光小学、亳州一中(百年名校,省级示范高中,6000在校生。)在一公里范围内,亳州五中(公立高中)、拂晓小学(亳州市小学之一,近3000名学生)在2公里范围内。
4、人口密度大。涡河两岸为亳州市老城区所在地,人口密集,商业气氛浓郁。
(二)南部项目优势(项目四、项目五、项目六)
南部活力区占地面积约2平方公里,位于老城区和平西路以南、汤王大道以 西、文帝路以北、西一环以东区域,随着城市发展,老旧、拥挤的老城区急需升级换代,通过规划这里将成为以现代服务业为引擎,商贸文化为特色,居住及居住配套服务为主体的综合服务区。
1、基础设施完善。项目周边形成“四纵四横”的主次干道网络体系,项目均三面临路,出行畅通无阻。
2、核心地段。北连老城区,南邻中心城区,西侧与亳州现代产业园相邻,实现零距离产城一体化。
3、丰富教育资源。青云重点小学分校、亳州重点中学新亳州二中(占地330亩)、建安中学、春蕾小学等优势教育资源。
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