安徽亳州市风华中学区地块出让
项目基本情况
亳州新.jpg
项目一
位于西一环东侧、规划古泉路南侧、规划安定路西侧、沿河北路以北。
用地面积43628（约65亩）
容积率≤1.6
建筑密度≤30%
绿地率≥35%
规划为商住用地，商业比列为30%
招商参考价：130万/亩。
项目二
位于规划古泉路南侧、汤王大道以西、规划安定路东侧、沿河北路以北。
用地面积49565（约74亩）
容积率≤1.6
建筑密度≤30%
绿地率≥35%
规划为商住用地，商业比列为30%
招商参考价：130万/亩。
项目三
位于规划古泉路南侧、规划汤王大道以东、沿河北路以北。
用地面积43456（约65亩）
容积率≤1.6
建筑密度≤30%
绿地率≥35%
规划为商住用地，商业比列为30%
招商参考价：130万/亩。
项目优势
(一)北城项目优势（项目一、项目二、项目三）
北部魅力区占地面积约5平方公里，位于北一环以南、新105国道以西、芍香路以东、涡河以北，是北部新城核心区。依托国家历史文化街区的资源，将发展旅游服务接待、文化休闲娱乐和生态居住功能“三位一体”的综合性城市核心。
1、交通便利。项目均四面临路，位于城市主干道西一环东侧、汤王大道（在建）两侧，古泉路商业街南侧。
2、环境优美。项目南靠亳州市巨资打造的涡河水景长廊、古城旅游景区和温泉度假区，项目西侧片区将打造成养生文化产业示范区。
3、丰富教育资源。项目东侧紧挨亳州市初中—风华中学（皖北一流名校，7000多名学生。）。拂晓中心校黎明小学、拂晓中心校阳光小学、亳州一中（百年名校，省级示范高中，6000在校生。）在一公里范围内，亳州五中（公立高中）、拂晓小学（亳州市小学之一，近3000名学生）在2公里范围内。
亳州新.jpg
项目一
位于西一环东侧、规划古泉路南侧、规划安定路西侧、沿河北路以北。
用地面积43628（约65亩）
容积率≤1.6
建筑密度≤30%
绿地率≥35%
规划为商住用地，商业比列为30%
招商参考价：130万/亩。
项目二
位于规划古泉路南侧、汤王大道以西、规划安定路东侧、沿河北路以北。
用地面积49565（约74亩）
容积率≤1.6
建筑密度≤30%
绿地率≥35%
规划为商住用地，商业比列为30%
招商参考价：130万/亩。
项目三
位于规划古泉路南侧、规划汤王大道以东、沿河北路以北。
用地面积43456（约65亩）
容积率≤1.6
建筑密度≤30%
绿地率≥35%
规划为商住用地，商业比列为30%
招商参考价：130万/亩。
项目优势
(一)北城项目优势（项目一、项目二、项目三）
北部魅力区占地面积约5平方公里，位于北一环以南、新105国道以西、芍香路以东、涡河以北，是北部新城核心区。依托国家历史文化街区的资源，将发展旅游服务接待、文化休闲娱乐和生态居住功能“三位一体”的综合性城市核心。
1、交通便利。项目均四面临路，位于城市主干道西一环东侧、汤王大道（在建）两侧，古泉路商业街南侧。
2、环境优美。项目南靠亳州市巨资打造的涡河水景长廊、古城旅游景区和温泉度假区，项目西侧片区将打造成养生文化产业示范区。
3、丰富教育资源。项目东侧紧挨亳州市初中—风华中学（皖北一流名校，7000多名学生。）。拂晓中心校黎明小学、拂晓中心校阳光小学、亳州一中（百年名校，省级示范高中，6000在校生。）在一公里范围内，亳州五中（公立高中）、拂晓小学（亳州市小学之一，近3000名学生）在2公里范围内。
