婚前个人财产如何变为夫妻共同财产
彩礼、聘礼、嫁妆,就像是两家人的承诺。
任何东西都变得成双成对。
我的变成你的。
变成彼此的牵绊。
如果你想好了,一切都要变成共有的。
那么可以通过以下三种方式:
种:签订财产协议
1、协议一定要采取书面形式。
仅作口头约定,一旦诉讼面临举证困难的问题。
2、公证并非协议生效的前提条件,双方签字即产生法律效力。
3、协议签订后,为防止反悔,应尽快按照协议约定,能够履行的尽快履行(办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付),以防夜长梦多。
同时,在协议中约定违约金,一旦一方反悔,在离婚时另一方能得到相应的补偿。
第二种:签订赠与协议
1、建议签订协议后尽快公证。
公证过的赠与合同是不可撤销的。
2、与财产协议一样,签订赠与协议后应能够履行的尽快履行。
3、房贷要还清才能过户,赠与协议也才能办理公证。
也就是说,如果ta将房屋全部或者部分产权赠与你,在没有办理过户手续之前,是可以撤销赠与的。
所以,为了保护受赠与人(你)的权利,赠与协议中约定撤销赠与一方应承担高额违约金,双方可以约定如ta撤销赠与,应支付相当于撤销时该一方应得房屋份额市价的违约金。
第三种:产权证加名(以房屋为例)
1、未还清房贷的房屋,不可以加名。
2、加名的一方 ≠ 拥有一半产权。
法院判决会综合考虑婚姻存续时间长短、对房屋贡献大小、购房出资比例、婚姻进程中双方对家庭的贡献度等综合考虑。
因此,在房产证上加名的同时,比较保险的方式还是再签署一份财产协议,对于产权份额及分割方式、违约责任等进行明确,进而避免以后发生矛盾。
但是,以上建议的前提是双方自愿。
说好了做彼此的天使,
不管世界变得什么样。
永远是彼此,初和后的天堂。
但,不要让你的安全感完全来自于他人。
若不是真正的快乐,
就算什么都给彼此,
那些伤都不会愈合。
成都离婚律师:http://www.***/2021/flkb_0818/2893.html
武汉离婚律师:http://www.h***/show-24-2902-1.html
咨询热线:18080821639
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我的变成你的。
变成彼此的牵绊。
如果你想好了,一切都要变成共有的。
那么可以通过以下三种方式:
种:签订财产协议
1、协议一定要采取书面形式。
仅作口头约定,一旦诉讼面临举证困难的问题。
2、公证并非协议生效的前提条件,双方签字即产生法律效力。
3、协议签订后,为防止反悔,应尽快按照协议约定,能够履行的尽快履行(办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付),以防夜长梦多。
同时,在协议中约定违约金,一旦一方反悔,在离婚时另一方能得到相应的补偿。
第二种:签订赠与协议
1、建议签订协议后尽快公证。
公证过的赠与合同是不可撤销的。
2、与财产协议一样,签订赠与协议后应能够履行的尽快履行。
3、房贷要还清才能过户,赠与协议也才能办理公证。
也就是说,如果ta将房屋全部或者部分产权赠与你,在没有办理过户手续之前,是可以撤销赠与的。
所以,为了保护受赠与人(你)的权利,赠与协议中约定撤销赠与一方应承担高额违约金,双方可以约定如ta撤销赠与,应支付相当于撤销时该一方应得房屋份额市价的违约金。
第三种:产权证加名(以房屋为例)
1、未还清房贷的房屋,不可以加名。
2、加名的一方 ≠ 拥有一半产权。
法院判决会综合考虑婚姻存续时间长短、对房屋贡献大小、购房出资比例、婚姻进程中双方对家庭的贡献度等综合考虑。
因此,在房产证上加名的同时,比较保险的方式还是再签署一份财产协议,对于产权份额及分割方式、违约责任等进行明确,进而避免以后发生矛盾。
但是,以上建议的前提是双方自愿。
说好了做彼此的天使,
不管世界变得什么样。
永远是彼此,初和后的天堂。
但,不要让你的安全感完全来自于他人。
若不是真正的快乐,
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