2023建筑资质新规解读

建筑工程专业资质标准
建筑工程专业资质分为甲级、乙级。
1.1 甲级资质标准
企业资信能力
(1)净资产1000万元以上。
(2)近3年每年上缴工程监理增值税100万元以上。
企业主要人员
(1)技术负责人具有建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且具有10
年以上从事工程监理工作的经历。
(2)建筑工程专业注册监理工程师6人以上。
企业工程业绩
近5年完成下列4类中的2类工程的监理，工程质量合格。
(1)地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2
项;
(2)高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑
物工程2项;
(3)建筑面积12万平方米以上的民用建筑工程1项，或建筑面积10万平
方米以上的民用建筑工程2项，或建筑面积10万平方米以上的装配式建筑(仅
限民用建筑工程)1项，或建筑面积8万平方米以上的钢结构住宅1项;
(2) 工程投资额1亿元以上的民用建筑工程。
乙级资质标准企业资信能力净资产300万元以上。
企业主要人员
(1)技术负责人具有建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且具有10
年以上从事工程监理工作的经历。
(2)建筑工程专业注册监理工程师3人以上。
企业人员业绩
近10年，技术负责人作为总监理工程师主持完成过下列3类中的2类工程
的监理，工程质量合格。
(1)地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2
项;
(2)高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物
工程2项;
(3)建筑面积1万平方米以上的民用建筑工程1项或建筑面积06万-1
万平方米(不含)的民用建筑工程2项。
1.3承包工程范围
甲级资质
可承担各类建筑工程及其配套工程的监理。
乙级资质
可承担下列建筑工程的监理:
(1)高度100米以下的工业、民用建筑工程;
(2)高度120米以下的构筑物工程;
(3)建筑面积15万平方米以下的建筑工程;
(4)投资额15亿元以下的建筑工程。
注:
1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程
以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主
体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、人防工程以及给水排水及供暖、通风
与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
2. 建筑工程包括各类单建式、附建式人防工程。