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中国建筑第二工程局有限公司山湖锦悦府B区项目部
章 投标须知
一、招标形式：公开招标，由中国建筑第二工程局有限公司山湖锦悦府B区项目商务部进行招标，并组织内部相关部门自行开标。
二、回标截止时间：暂定 2018 年 09月30日 17时 00 分。投标文件未按时送达的视为该投标单位自动弃标。投标单位回标需直接送达给投标文件接收人。
回标形式：纸质版投标文件送达至山湖锦悦府B区项目部商务部，接收人：房皓，电话：15156020658。
三、开标地点：山湖锦悦府B区项目项目部商务部。
四、投标单位资质要求：
1、具备钢结构安装资质；参加投标的分包单位必须具有独立法人资格，且为专业劳务公司或持专业劳务公司授权委托书其投标的建设工程公司。
五、中标原则：
1、在满足招标单位招标要求的前提下，投标总报价合理低价的单位具有中标资格。
2、中标单位须在合同签订后7个日历天内向发包人的项目公司交纳5万元的履约保证金。如中标单位未按招标人要求交纳履约保证金，则招标人可取消其中标资格。
第二章 招标项目简介
山湖锦悦府B区项目已由中国建筑第二工程局有限公司承包，现拟对本工程的定型化施工工程招标，希望与符合资质要求、有施工实力的单位合作，具体招标事项如下：
一、工程概况：
1.1工程名称： 山湖锦悦府B区项目
1.2发包单位：中国建筑第二工程局有限公司
1.3工程地点：浙江省嘉兴市平湖市乍浦镇
1.4项目概况：拟建场地位于平湖市乍浦镇南湾路东侧、陈山路西侧、规划东星路南侧。工程主要拟建27F的高层楼10幢、24F的高层楼1幢、1F的变配电2栋及1F的地下室；项目总占地面积65352.46平方米，规划总建筑面积为210549.61平方米（其中地上建筑面积158028.55平方米，地下建筑面积52521.06平方米）。
1.5招标范围（包括但不限于以下内容）：
（1）图纸、施工规范及施工方案内钢筋加工棚、木工加工棚、茶水厅、吸烟点、各类通道等的制作及安装、临时围墙、环氧地坪等。具体工作面按甲方划分为准。
（2）预埋铁件安装等。
（3）施工完毕后现场材料的清理、整齐堆放等。所使用进场材料和周转材料的场内卸车、场内二次搬运及材料的清理、保养、按工程承包人指定地点堆放整齐 建筑垃圾的清理、运输到场内集中堆放点。
（4）安全生产和文明施工。
1.6 承包方式
包人工、包辅材、包机具、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包材料消耗。
1.7结算方式
清单综合单价包干，以甲方与业主结算计算规则计算。以甲方公司审核额为双方终结算金额。
1.8 付款方式
（1）本工程无预付款，付款方式为银行转帐。按工期、质量等考核目标完成情况每月办理结算。
（2）定型化施工钢结构工程完成后支付已完工作量的40%；
（3）商业及主城堡全部封顶付至65%；
（4）工程整体竣工且结算完成支付至结算价款的85%；
（5）竣工满一年付清
1.9质量要求
确保本工程一次验收合格率100%，按有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，达到现行质量验收规范合格标准，苏州市质检部门一次验收合格。达到市优质结构工程标准。
二、本工程承包方式及工作内容：
2.1承包方式：
发包人除提主电箱、二级配电箱（到现场）外，其余各种辅材、机械、工器具等全部由承包人自行提供。承包人包人工、包机具、包材料消耗（超用量承包人按苏州市信息价1.5倍向发包人赔偿）、包辅材、包质量、包安全、包工期、包文明施工、场容、场貌应达到发包人和业主及当地政府有关部门的要求。严禁转包或非法分包，一经发现，发包人有权终止合同，责令退场，并由承包人承担所造成的全部经济损失。
2.2 承包范围的工作内容要求做到工完场清，所产生的垃圾运至发包人指定垃圾堆放地点。如承包人在发包人限定的时间内没达到发包人的要求，发包人有权安排其他队伍清理和堆码，费用按实际发生费用的双倍从承包人工程款中扣除。
2.3 发包人享有对承包人施工的工程因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成损失的处罚的权利。严禁承包人转包、分包，一经发现，按合同总价的10%进行违约处理，直至终止合同，责令退场，由此造成的全部经济损失由承包人承担，履约保证金不予退还。
三、合同工期：
3.1计划开工日期：本分包工程暂定于2018年09月25日开工；
计划竣工日期：本分包工程暂定于2020年09月25日竣工；
3.2工期应以发包人下达的总工期和阶段性工期为准，确保各阶段工期和总工期按时完成。否则按工期违约处理。
3.3承包人应按发包人各阶段工期的进度计划安排及发包人在施工过程中的指令，组织供货及安排相关劳动力进场施工。
3.4工期顺延的条件：由不可抗力因素造成的工期顺延。
3.5无论何种原因造成的工期顺延发包人将不予费用补偿，该费用已包括在综合单价中。
四、劳动纪律和约定：
4.1承包人现场施工管理人员及劳务人员须提供真实身份证，岗位上岗证书，进行劳务实名登记。
4.2承包人应严格遵守发包人的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程，并遵守国家法律、法令、计划生育政策、社会治安条例、地方法规。遵守安全管理制度、生活区管理制度等相关规章制度。
4.3如项目部要求统一着装、佩戴胸卡，发包人统一代购、统一办理。工本费、服装费承包人自付。
4.4承包人人员的工作要求：随叫随到，不得以任何不正当理由推辞、拖延不按时到场，否则将进行违约处理，每次处1000元违约金。
4.5承包人人员自行安排轮班休息，如更换指挥应先请示发包人批准，未经批准者每次200元-1000元违约金。
4.6承包人自备对讲机等通讯设备，费用自理。
4.7因本次招标的为专业主体施工，承包人应自行解决现场劳务人员的衣食住行问题，且全部费用已包含在中标的综合单价中。
五、承包人工人工资发放：
5.1承包人必须按时发放工人工资（生活费），不得拖欠，承包人每月向工人发放的工资（生活费）不得低于开发区市当地低工资标准；
5.2发包人按合同约定付款方式向承包人支付劳务款，承包人须在每月20日前发放本单位工人上月工资；
5.3任何情况下，承包人均不能因延迟或推迟支付工人的工资而引发社会矛盾，从而影响发包人的生产、工程进展。如果承包人延误支付工人工资导致下列事件：
a) 要求业主支付工人工资；
b) 媒体披露欠薪的情况；
c) 工人因欠薪而有组织的上访；
d) 工人因欠薪而引起的有组织的集会以及其他事件。
发生上述事件中的任何一件，承包人不仅需要支付应处理该事件的费用，还需要因此支付发包人违约金；对发包人的违约赔偿低限额为：5万人民币且发包人可以单方解除合同。如果类似事件不止一次发生，承包人除支付处理事件的费用以及赔偿发包人5万的低违约金外，在赔偿给发包人的部分还需要每次递增10万人民币作为惩罚性赔偿，且不作上限约定同时发包人可以单方终止合同。 承包人应遵守和执行发包人项目经理部的各项管理规定。自觉维护发包人的名誉和信誉。若因此发包人受到政府及业主单位的处罚，所有损失均由承包人承担并赔偿发包人损失。
六、质量要求及验收要求：
本分包工程质量标准双方约定为：分包方确保施工质量通过检查验收。确保质量符合《中国建筑第二工程局二局施工现场设施与安全防护定型化施工图集》（2014版）及总包方设计图纸要求。
6.1如质量达不到合同要求，分包方必须承担返工、返修直至达到规定要求，并承担由此给总包方造成的一切损失。
6.2对于未按照我方图纸规定要求加工的产品，部分产品如材料选型及材料规格如有偏差，在不影响使用的前提下，总包方予以签收，但分包方应承担相应违约责任，结算价下浮15%。
6.3承包人施工的工程质量若达不到约定的工程验收条件，承包人应在接到发包人通知时起24小时内派人进行修补，并使之达到约定的工程验收标准，发生的费用由承包人承担。承包人24小时内未安排专人修补，发包人可另行安排人员进行修补，其发生的费用双倍在承包人工程款中直接扣除。
6.4承包人在材料、机械运输过程中，注意对成品保护，严禁野蛮作业。
七、安全生产和文明施工：
7.1安全文明施工目标：在本招标工程施工全过程中，杜绝人身死亡事故和重大机械设备损坏事故；不发生火灾事故、不发生负主要责任的重大交通责任事故及其它重大事故；严格控制各种习惯性违章。严格遵守现行的所有有关文明施工的规章制度。
7.2承包人遵守工程建设安全生产管理规定，严格按安全标准进行施工，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查；采取必要的安全防护措施，事故隐患。严禁违章作业、野蛮作业。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和发生的费用，由承包人承担。
7.3承包人在进场前，必须为进场工人配备符合要求的安全防护和劳保用品（发包人统一购置有标识的安全帽，承包人按购置成本价承担费用18元/顶，若承包人自己购买，则需按发包人统一要求并进行编号、登记）。
7.4承包人施工人员进场之前必须进行入场安全教育、遵守安全操作规程、接受发包人的安全交底，服从发包人现场安全管理规定。
7.5 事故处理：发生重大伤亡及其他安全事故，承包人按有关规定立即上报，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。
7.6承包人单位不配属专职安全人员的，缺－人每月扣除8000元／月。
第三章 投标文件的编制
一、投标文件组成：
1、投标企业承诺书（见附件1）
2、法定代表人身份证明书（见附件2）
3、投标授权委托书（见附件3）
4、商务标文件
5、投标人企业相关资质文件（营业执照（新）、安全生产许可证、资质证书）复印件（加盖公章）及扫描件
6、投标报价表（见附件4）
7、一般纳税人证明
8、投标形式：云筑网电子投标
招标单位：中国建筑第二工程局有限公司上海分公司山湖锦悦府B区项目商务部。
联系人：房皓
：
招标文件领取时间：2018年09月19日
投标截止日期：2018年09月30日
章 投标须知
一、招标形式：公开招标，由中国建筑第二工程局有限公司山湖锦悦府B区项目商务部进行招标，并组织内部相关部门自行开标。
二、回标截止时间：暂定 2018 年 09月30日 17时 00 分。投标文件未按时送达的视为该投标单位自动弃标。投标单位回标需直接送达给投标文件接收人。
回标形式：纸质版投标文件送达至山湖锦悦府B区项目部商务部，接收人：房皓，电话：15156020658。
三、开标地点：山湖锦悦府B区项目项目部商务部。
四、投标单位资质要求：
1、具备钢结构安装资质；参加投标的分包单位必须具有独立法人资格，且为专业劳务公司或持专业劳务公司授权委托书其投标的建设工程公司。
五、中标原则：
1、在满足招标单位招标要求的前提下，投标总报价合理低价的单位具有中标资格。
2、中标单位须在合同签订后7个日历天内向发包人的项目公司交纳5万元的履约保证金。如中标单位未按招标人要求交纳履约保证金，则招标人可取消其中标资格。
第二章 招标项目简介
山湖锦悦府B区项目已由中国建筑第二工程局有限公司承包，现拟对本工程的定型化施工工程招标，希望与符合资质要求、有施工实力的单位合作，具体招标事项如下：
一、工程概况：
1.1工程名称： 山湖锦悦府B区项目
1.2发包单位：中国建筑第二工程局有限公司
1.3工程地点：浙江省嘉兴市平湖市乍浦镇
1.4项目概况：拟建场地位于平湖市乍浦镇南湾路东侧、陈山路西侧、规划东星路南侧。工程主要拟建27F的高层楼10幢、24F的高层楼1幢、1F的变配电2栋及1F的地下室；项目总占地面积65352.46平方米，规划总建筑面积为210549.61平方米（其中地上建筑面积158028.55平方米，地下建筑面积52521.06平方米）。
1.5招标范围（包括但不限于以下内容）：
（1）图纸、施工规范及施工方案内钢筋加工棚、木工加工棚、茶水厅、吸烟点、各类通道等的制作及安装、临时围墙、环氧地坪等。具体工作面按甲方划分为准。
（2）预埋铁件安装等。
（3）施工完毕后现场材料的清理、整齐堆放等。所使用进场材料和周转材料的场内卸车、场内二次搬运及材料的清理、保养、按工程承包人指定地点堆放整齐 建筑垃圾的清理、运输到场内集中堆放点。
（4）安全生产和文明施工。
1.6 承包方式
包人工、包辅材、包机具、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包材料消耗。
1.7结算方式
清单综合单价包干，以甲方与业主结算计算规则计算。以甲方公司审核额为双方终结算金额。
1.8 付款方式
（1）本工程无预付款，付款方式为银行转帐。按工期、质量等考核目标完成情况每月办理结算。
（2）定型化施工钢结构工程完成后支付已完工作量的40%；
（3）商业及主城堡全部封顶付至65%；
（4）工程整体竣工且结算完成支付至结算价款的85%；
（5）竣工满一年付清
1.9质量要求
确保本工程一次验收合格率100%，按有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，达到现行质量验收规范合格标准，苏州市质检部门一次验收合格。达到市优质结构工程标准。
二、本工程承包方式及工作内容：
2.1承包方式：
发包人除提主电箱、二级配电箱（到现场）外，其余各种辅材、机械、工器具等全部由承包人自行提供。承包人包人工、包机具、包材料消耗（超用量承包人按苏州市信息价1.5倍向发包人赔偿）、包辅材、包质量、包安全、包工期、包文明施工、场容、场貌应达到发包人和业主及当地政府有关部门的要求。严禁转包或非法分包，一经发现，发包人有权终止合同，责令退场，并由承包人承担所造成的全部经济损失。
2.2 承包范围的工作内容要求做到工完场清，所产生的垃圾运至发包人指定垃圾堆放地点。如承包人在发包人限定的时间内没达到发包人的要求，发包人有权安排其他队伍清理和堆码，费用按实际发生费用的双倍从承包人工程款中扣除。
2.3 发包人享有对承包人施工的工程因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成损失的处罚的权利。严禁承包人转包、分包，一经发现，按合同总价的10%进行违约处理，直至终止合同，责令退场，由此造成的全部经济损失由承包人承担，履约保证金不予退还。
三、合同工期：
3.1计划开工日期：本分包工程暂定于2018年09月25日开工；
计划竣工日期：本分包工程暂定于2020年09月25日竣工；
3.2工期应以发包人下达的总工期和阶段性工期为准，确保各阶段工期和总工期按时完成。否则按工期违约处理。
3.3承包人应按发包人各阶段工期的进度计划安排及发包人在施工过程中的指令，组织供货及安排相关劳动力进场施工。
3.4工期顺延的条件：由不可抗力因素造成的工期顺延。
3.5无论何种原因造成的工期顺延发包人将不予费用补偿，该费用已包括在综合单价中。
四、劳动纪律和约定：
4.1承包人现场施工管理人员及劳务人员须提供真实身份证，岗位上岗证书，进行劳务实名登记。
4.2承包人应严格遵守发包人的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程，并遵守国家法律、法令、计划生育政策、社会治安条例、地方法规。遵守安全管理制度、生活区管理制度等相关规章制度。
4.3如项目部要求统一着装、佩戴胸卡，发包人统一代购、统一办理。工本费、服装费承包人自付。
4.4承包人人员的工作要求：随叫随到，不得以任何不正当理由推辞、拖延不按时到场，否则将进行违约处理，每次处1000元违约金。
4.5承包人人员自行安排轮班休息，如更换指挥应先请示发包人批准，未经批准者每次200元-1000元违约金。
4.6承包人自备对讲机等通讯设备，费用自理。
4.7因本次招标的为专业主体施工，承包人应自行解决现场劳务人员的衣食住行问题，且全部费用已包含在中标的综合单价中。
五、承包人工人工资发放：
5.1承包人必须按时发放工人工资（生活费），不得拖欠，承包人每月向工人发放的工资（生活费）不得低于开发区市当地低工资标准；
5.2发包人按合同约定付款方式向承包人支付劳务款，承包人须在每月20日前发放本单位工人上月工资；
5.3任何情况下，承包人均不能因延迟或推迟支付工人的工资而引发社会矛盾，从而影响发包人的生产、工程进展。如果承包人延误支付工人工资导致下列事件：
a) 要求业主支付工人工资；
b) 媒体披露欠薪的情况；
c) 工人因欠薪而有组织的上访；
d) 工人因欠薪而引起的有组织的集会以及其他事件。
发生上述事件中的任何一件，承包人不仅需要支付应处理该事件的费用，还需要因此支付发包人违约金；对发包人的违约赔偿低限额为：5万人民币且发包人可以单方解除合同。如果类似事件不止一次发生，承包人除支付处理事件的费用以及赔偿发包人5万的低违约金外，在赔偿给发包人的部分还需要每次递增10万人民币作为惩罚性赔偿，且不作上限约定同时发包人可以单方终止合同。 承包人应遵守和执行发包人项目经理部的各项管理规定。自觉维护发包人的名誉和信誉。若因此发包人受到政府及业主单位的处罚，所有损失均由承包人承担并赔偿发包人损失。
六、质量要求及验收要求：
本分包工程质量标准双方约定为：分包方确保施工质量通过检查验收。确保质量符合《中国建筑第二工程局二局施工现场设施与安全防护定型化施工图集》（2014版）及总包方设计图纸要求。
6.1如质量达不到合同要求，分包方必须承担返工、返修直至达到规定要求，并承担由此给总包方造成的一切损失。
6.2对于未按照我方图纸规定要求加工的产品，部分产品如材料选型及材料规格如有偏差，在不影响使用的前提下，总包方予以签收，但分包方应承担相应违约责任，结算价下浮15%。
6.3承包人施工的工程质量若达不到约定的工程验收条件，承包人应在接到发包人通知时起24小时内派人进行修补，并使之达到约定的工程验收标准，发生的费用由承包人承担。承包人24小时内未安排专人修补，发包人可另行安排人员进行修补，其发生的费用双倍在承包人工程款中直接扣除。
6.4承包人在材料、机械运输过程中，注意对成品保护，严禁野蛮作业。
七、安全生产和文明施工：
7.1安全文明施工目标：在本招标工程施工全过程中，杜绝人身死亡事故和重大机械设备损坏事故；不发生火灾事故、不发生负主要责任的重大交通责任事故及其它重大事故；严格控制各种习惯性违章。严格遵守现行的所有有关文明施工的规章制度。
7.2承包人遵守工程建设安全生产管理规定，严格按安全标准进行施工，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查；采取必要的安全防护措施，事故隐患。严禁违章作业、野蛮作业。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和发生的费用，由承包人承担。
7.3承包人在进场前，必须为进场工人配备符合要求的安全防护和劳保用品（发包人统一购置有标识的安全帽，承包人按购置成本价承担费用18元/顶，若承包人自己购买，则需按发包人统一要求并进行编号、登记）。
7.4承包人施工人员进场之前必须进行入场安全教育、遵守安全操作规程、接受发包人的安全交底，服从发包人现场安全管理规定。
7.5 事故处理：发生重大伤亡及其他安全事故，承包人按有关规定立即上报，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。
7.6承包人单位不配属专职安全人员的，缺－人每月扣除8000元／月。
第三章 投标文件的编制
一、投标文件组成：
1、投标企业承诺书（见附件1）
2、法定代表人身份证明书（见附件2）
3、投标授权委托书（见附件3）
4、商务标文件
5、投标人企业相关资质文件（营业执照（新）、安全生产许可证、资质证书）复印件（加盖公章）及扫描件
6、投标报价表（见附件4）
7、一般纳税人证明
8、投标形式：云筑网电子投标
招标单位：中国建筑第二工程局有限公司上海分公司山湖锦悦府B区项目商务部。
联系人：房皓
：
招标文件领取时间：2018年09月19日
投标截止日期：2018年09月30日
