毛坯房该如何验收 一定要注意到细节

购房要验房收房，而想要验房收房，就一定要注意细节，关注到武汉房产的质量，并且在验房收房的时候更加细心，一旦出现问题，也能让开发商及时去解决，以确保房子的质量。毛坯房到底要怎么验收呢？需要注意到什么样的细节？我们建议大家多注意以下这些问题。
什么是毛坯房？武汉房价 http://wh.zj***/loupan/
什么样的武汉房产叫做毛坯房？很多地方也管毛坯房叫做清水房或者是初装修房，这样的房子基本上只有门框，没有安装门，墙面和地面也就是做了基本的处理，外部的一些装修，也仅仅是按照设计文件完成了装修工程，并没有进一步的精细装修。
毛坯房验收的时候需要注意什么
1、要检查房屋的外饰面。外饰面主要包括阳台、雨罩等是否已经按照设计文件完成了装修。
2、检查各类基础设施。基础设施主要包括各类公共部位的公共设施，如各种上下水管道、暖气管道等，以及各类电器设备，比如说配电箱等相关设施，是否已经按照设计文件完成了相关设计，并且可以正常使用，如在验收过程中，要看看上水的水量如何，下水是否通畅。
3、要检查武汉房产屋面的防水工程。可以各个角落是否存在渗水现象，尤其是一些比较靠近卫生间的墙面，是否存在潮湿的现象，是否是有水渍，防水效果做的好不好。还应该看看卫生间里边的排水情况怎么样，可以尝试在卫生间地面上泼一盆水，看看是否能顺利排出。同时阳台也是有地漏的，要看看阳台地面设计是否合理，是否能顺利排水。
4、要注意墙面和地面。看地面要看看水泥地面的基层标高，是否会影响到后期的装修，同时要注意表面是否平整，是否已经压实，有没有裂缝情况。还要看看墙面，是否存在裂缝，是否垂直，进而判断房屋主体是否存在问题。
毛坯房也应该注意到验收的问题，如果条件允许，可以带上懂这方面的人一起验收，看看武汉房产的墙面、地板、防水工作是否得当，看看上下水等设施的管道质量是否达标，是否可以正常收房并且开始装修。