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乌鲁木齐火车站旁115亩商住用地火速挂牌出让

区域:
乌鲁木齐 > 沙依巴克 > 雅玛里克山
来源:
中介
供求:
转让
面积:
76670 平米
价格:
34500
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
新疆火车站旁
一、城市概况:乌鲁木齐是新疆维吾尔自治区首府,全疆政治、经济、文化中心,也是第二座亚欧大陆桥中国西部桥头堡和我国向西开放的重要门户。地处亚欧大陆中心,天山山脉中段北麓,准噶尔盆地南缘。全市辖七区一县,2个开发区和一个出口加工区,总面积1.42万平方公里,建成区面积366平方公里,全市总人口330万,其中城区人口近300万。
二、项目介绍:项目位于乌市沙依巴克区青峰路以西、林业厅宿舍楼以南,土地面积约115亩。容积率2.5。起始价34500万元,竞买保证金17250万元。
(一)地块处于乌市沙依巴克区黄金地段,紧邻火车站、国贸大厦、德汇批发市场,量大,交通、商业发达,周边房价在8000元/㎡左右。
(二)紧邻乌市政府重点打造的雅山景观带,逐渐绿树成荫,可打造城高端小区。
(三)交通便利,距离火车站、客运站2公里,从地块走外环路去往机场十分方便快捷,
(四)附近没有体量较大且成熟的住宅小区,而附近的国贸大厦,德汇批发市场等成熟的商业又聚集着大量的购房人群,后期的销售情况会十分可观。
(五)地块规划三面临街,同时30%的商业配比,开发利润十分诱人。
联系人:汉海拍卖李经理   15393157896
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