乌鲁木齐火车站旁黄金地段115亩商住净地出让

一、项目介绍
项目紧邻乌鲁木齐火车站，位于乌市沙依巴克区青峰路以西、林业厅宿舍楼以南。土地面积115亩，300万/亩，容积率2.5，商住比例3:7，限高60米。项目周边分布着乌市火车站、客运站、新建大酒店、喀什国际大酒店、乌市第五十六小学、第八十六小学、民生医院、乌鲁木齐西部医院、新疆国际商贸城、新奇广场、德汇大厦、德汇国际服装城箱包皮具批发市场。项目东面的雅山是该市重点打造的绿色景观休闲区域。目前周边楼盘住宅均价已过8000元/㎡，商铺均价已达30000万/㎡，并且该区域没有较高端楼盘，此项目后期可填补这一空白。
二、城市概况
乌鲁木齐是新疆维吾尔自治区首府，全疆政治、经济、文化中心，也是第二座亚欧大陆桥中国西部桥头堡和我国向西开放的重要门户。全市总人口380万，城区人口近300万。乌鲁木齐机场为中国五大门户机场之一，已开通国际、国内、区内航线100多条。乌鲁木齐火车站是新疆铁路的总枢纽，也是中国与中亚地区重要的客货集散地。地铁1号线项目用地通过预审，预计项目2016年建成投运。2012年实现地区生产总值2060亿元，增长17.3%；实现工业增加值750亿元，增长15.5%；第三产业增加值突破1000亿元，达到1157亿元，增长18.6%；旅游经济快速增长，接待国内外游客1730万人次，实现旅游总收入167亿元，分别增长19%、20%。
项目联系人：胡芸
：18129307050